Immobilier : Combien d’années de salaire votre logement vous coûtera-t-il ?

En France, le nombre d’années de revenus consacré à l’achat de sa résidence principale varie considérablement selon les régions. © Delphotostock
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Le nombre d’années de revenus que l'on consacre à l’achat de son logement varie considérablement selon les régions. Découvrez combien d'années vous devrez travailler pour vous acheter votre petit nid douillet...

En Île-de-France, un logement = 18 années de revenus

Si vous envisagez d’acheter un logement en Île-de-France pour en faire votre résidence principale, sachez que ce ne sont pas moins de 18 années de revenus salariaux, soit la somme totale de tous vos salaires nets perçus au cours de toutes ces années, que vous mettrez dans votre projet. Pour un logement en Provence-Alpes-Côte d’Azur ou en région Rhône-Alpes, c’est cette fois l’équivalent de 13 années de revenus que vous consacrerez à votre acquisition immobilière. Et sur la côte Atlantique, acheter un logement dans les Pays de la Loire ou en Nouvelle Aquitaine vous coûtera respectivement l’équivalent de onze et douze années de vos revenus.

  • Prix des logements anciens par région

Prix immobilier moyen en France par région - LPI-SeLoger
© 1er observatoire des prix immobiliers LPI

Bon à savoir

  • En France, un logement ancien acquis à titre de résidence principale coûte en moyenne 286 900 €.

Mais « seulement » 7 années de revenus dans le Limousin…

Consacrer la totalité de vos salaires nets pendant sept années suffira à ce que vous deveniez propriétaire de votre résidence principale dans le Limousin. À titre de comparaison, c’est presque trois fois moins qu’en région parisienne. Dans les régions Bourgogne, Centre, Champagne-Ardenne, Lorraine et Auvergne, ce sont huit années de revenus qui devront être consacrées à l’achat de votre logement. S’il existe de fortes disparités de prix immobiliers selon les régions, rappelons toutefois que l’on constate également des inégalités de revenus. 

Bon à savoir

  • En 2014, le revenu salarial moyen atteignait 20 670 € (Source : Insee).

Région par région, un logement coûte...

  • Île-de-France : 18 années de revenus.
  • Provence-Alpes-Côte-d'Azur : 13,7 années de revenus.
  • Rhône-Alpres : 13,2 années de revenus.
  • Aquitaine : 12 années de revenus.
  • Pays de la loire : 11,6 années de revenus.
  • Alsace : 11,3 années de revenus.
  • Landguedoc-Roussillon : 10,8 années de revenus.
  • Midi-Pyrénées : 10,5 années de revenus.
  • Bretagne : 10,2 années de revenus.
  • Nord-Pas-de-Calais : 10 années de revenus.
  • Haute-Normandie & Basse-Normandie : 9,5 années de revenus.
  • Poitou-Charentes : 9,3 années de revenus.
  • Picardie : 9,2 années de revenus.
  • Franche-Comté : 8,9 années de revenus.
  • Centre : 8,8 années de revenus.
  • Lorainne : 8,5 années de revenus.
  • Champagne-Ardennes : 8,3 années de revenus.
  • Auvergne : 8,3 années de revenus.
  • Bourgogne : 8,2 années de revenus.
  • Limousin : 7 années de revenus.
Région par région, le prix d'un logement par année de salaire
© SeLoger

Bon à savoir

En 2016, le prix d’un logement est de 3 219 € du m² (3 794 € dans le neuf).