Ce mois-ci, le baromètre LPI-Seloger met en exergue une baisse généralisée des prix des appartements en province mais une hausse des prix des maisons dans l’ancien.
Baisse des prix dans 70 % des villes de province
Toutes les villes ne sont pas logées à la même enseigne. Si Amiens voit le prix au mètre carré d’un appartement ancien chuter de 18, 1%, Metz accuse une hausse de 5, 8 %. Mais la tendance baissière est en train de se stabiliser sur l’ensemble du territoire. Pour preuve, le prix des maisons dans l’ancien a progressé légèrement de 0,6 % en 2014.
Chiffres clés
- Le prix moyen d’un appartement dans l’ancien au m2 signé est de 3 477 €.
- Le prix moyen d’une maison dans l’ancien au m2 signé est de 2 921 €.
Des transactions au ralenti
Par rapport à 2013 qui avait vu le nombre de transactions bondir de 3, 8 %, en 2014, le volume a diminué de 2,8 %. Pour autant, la fin de l’année laisse espérer des lendemains plus radieux, la baisse n’étant plus que de 0,4 %.
Le marché des transactions immobilières a retrouvé des couleurs ce qui préfigure un marché plus actif dès le printemps prochain »
Michel Mouillart, Professeur d’économie à l’université Paris-Ouest et porte parole du Baromètre LPI-Seloger.
Télécharger l'intégralité du Baromètre LPI-SeLoger Janvier 2015
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