Le prix de l'immobilier, en France, atteint des sommets : 3 402 du m² !

+ de 3,5 % sur les prix de l'immobilier en 1 an !

Comme l’indiquent les données qu’a compilées le baromètre LPI-SeLoger, les prix proposés par les vendeurs à fin mars 2017, bien qu’ayant été légèrement revus à la baisse au cours des derniers mois (- 0,1 % pour les appartements au trimestre et - 0,5 % pour les maisons sur la même période), demeurent toutefois plus élevés que ceux relevés en mars 2016 de 2,2 %. « Les prix affichés se maintiennent donc à haut niveau » fait ainsi remarquer Michel Mouillart, Professeur d’Économie à l’Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger. Du côté des prix signés (c'est-à-dire constatés au jour de la signature du compromis), la tendance haussière se renforce considérablement avec une hausse globale de 0,6 % sur les trois derniers mois (+ 0,4 % pour les maisons et + 0,7 % pour les appartements). Sur l’année, le gain qu’engrangent les prix des logements anciens se chiffre à 3,8 %. À titre de comparaison, il y a un an de cela, à la même époque, soit à fin mars 2016, la hausse se limitait à 1,1 %…

Une augmentation annuelle de près de 4 % pour les prix des maisons

Dans leur ensemble, les prix des logements anciens augmentent donc considérablement sur les douze derniers mois. Il est d'ailleurs intéressant de noter que cette tendance haussière s’incarne particulièrement dans le marché des maisons. En effet, la hausse annuelle que celles-ci enregistrent atteint 3,8 % (pour un prix moyen au m² de 2 962 €). Force est toutefois de constater qu’avec un gain annuel de 3,5 %, les prix des appartements anciens (3 771 € du m²) ne sont clairement pas en reste et que par conséquent, les rythmes de progression de ces deux types de biens sont désormais comparables.