Les prix de l'immobilier à Paris continuent leur hausse effrénée !

Les prix de l'immobilier à Paris continuent leur hausse effrénée !
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Dans la capitale, que ce soit sur le trimestre ou sur l’année, la tendance est nettement à la hausse avec près de 2 % de plus sur les prix au m² des appartements anciens parisiens. Le point, arrondissement par arrondissement

Dans le XIVe arrondissement, le prix immobilier progresse de 6 %

Comme en témoignent les données qu’a compilées pour vous le Baromètre LPI-SeLoger, c’est dans le XIVe arrondissement (Montparnasse, Plaisance, Parc Montsouris) de Paris que la hausse du prix au m² des appartements anciens a été la plus forte. Jugez plutôt, de la rue Albert Sorel à l’impasse de la Gaîté en passant par la place Ferdinand Brunot et l’allée des Hortensias, ce sont 6 % qui ont été gagnés au cours des douze derniers mois. Mais il est intéressant de constater que cette forte poussée des prix immobiliers parisiens n’est pas circonscrite au XIVe. En effet, les VIIe (Invalides, École Militaire / + 5 %), Xe (Gare de l’Est et du Nord, canal Saint-Martin / + 5,3 %), et XIXe (Bassin de la Villette / Buttes Chaumont / + 5,4 %) ne sont pas en reste… Enfin, si le IVe arrondissement (place des Vosges, Hôtel-de-Ville, Bastille) accuse le coup (- 4 %), force est de constater que la baisse reste limitée dans les arrondissements où les prix au m² reculent. Pour info, elle varie de 1 % de perdu dans le XIIe à - 0,3 % dans le VIIIe.

Prix immobiliers Paris - Baromètre LPI SeLoger octobre 2016

Bon à savoir

  • Si vous comptez acheter à Paris, il vous en coûtera 8 530 € du m².  
  • En France, un appartement dans l’ancien se monnaye 3 492 € du m².

Très cher VIe arrondissement de Paris

Avec un prix moyen au m² dépassant les 11 000 €, le VIe (11 894 € / Odéon, Saint-Germain-des-Prés) conserve la tête de notre classement des arrondissements les plus chers de Paris. Il est tout de même suivi de près par les VIIe (11 599 €) et, dans une moindre mesure, VIIIe (Champs-Élysées, Madeleine / 10 371 €) arrondissements. Pour trouver les prix au m² de Paris les moins chers de Paris, mieux vaut axer votre recherche immobilière sur le plus populaire – mais aussi bien meilleur marché – XXe arrondissement ! De Père Lachaise à Belleville, comptez 6 487 € du m² « seulement »…

Indicateur immobilier Paris - Baromètre LPI SeLoger octobre 2016

Les points clés à retenir

  • C’est dans le XIVe (Montparnasse, place Denfert-Rochereau) que les prix parisiens progressent le plus (+ 6 % sur les douze derniers mois).
  • C’est encore une fois le VIe qui affiche les prix les plus élevés de Paris (11 894 € du m²).
  • Dans le XXe arrondissement, les prix au m² ne dépassent pas 6 487 € en moyenne.