Les prix immobiliers à Paris en hausse dans 14 arrondissements sur 20 !

Les prix immobiliers à Paris en hausse dans 14 arrondissements sur 20 !
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Sur l’année, 82 % des grandes agglomérations françaises voient leurs prix augmenter dans l’ancien. Et Paris n’échappe pas à la règle ! Découvrez les arrondissments qui gagnent et ceux qui perdent...

Les prix immobiliers à Paris en hausse : + 2,3 % en un an !  

Immobilièrement parlant, on peut dire que Paris a le vent en poupe ! Sur l’année (+ 2,3 %) comme sur le trimestre (+ 0,2 %), le prix moyen des appartements anciens y est à la hausse. Pour expliquer la tendance haussière qui touche actuellement la capitale, c’est vers un slogan publicitaire bien connu (« ce qu’on fait à l’intérieur se voit à l’extérieur ») qu’il convient de se tourner. En effet, les données collectées par le baromètre LPI-SeLoger montrent qu’à fin octobre, 14 arrondissements parisiens (sur les 20 que compte la Ville Lumière) connaissent une hausse du prix de leur immobilier ancien. Du VIIIe (avec un gain de 0,2 %, c’est l’arrondissement qui connaît la plus faible augmentation) au VIIe (+ 6,1 %) en passant par le XVIIIe (+ 3,9 %) et le IIe (+ 4,7 %), c’est clairement la hausse qui prévaut. Enfin, il est à noter que la plus forte baisse – qui soit dit en passant ne dépasse pas 0,7 % – est à chercher du côté du IVe arrondissement. 

Paris prix appartements LPI décembre 2016

Bon à savoir

  • À Paris, le m² dans l’ancien se monnaye aux alentours de 8 543 € (soit presque 2,5 plus cher qu’en province).
  • En France, un appartement ancien coûte environ 3 651 € du m².

C'est dans le XXe arrondissement que vous payerez votre m² le moins cher

C’est au nord et à l’est de Paris que se situe le tiercé gagnant des arrondissements où les prix au m² dans l’ancien sont les moins élevés. Du XXe (6 520 €) au XIXe (6 721 €) en passant par le XVIIIe (7 404 €), tous ces arrondissements affichent des prix qui semblent – somme toute – relativement raisonnables pour peu qu’on les compare aux 12 059 € qu’il vous faudra débourser pour vous offrir un m² du côté de Saint-Germain-des-Prés, dans le VIe ou encore aux 10 392 €  du m² qui vous seront demandés si vous jetez votre dévolu sur un bien situé boulevard Malesherbes ou rue de Lisbonne, dans le très chic VIIIe arrondissement parisien…

Paris indicateurs clés marché immobilier décembre 2016

Les points clés à retenir

  • La plus forte hausse (+ 6,1 %) intervient dans le VIIe.
  • La plus forte baisse (- 0,7 %) a été enregistrée dans le IVe.