À Paris comme en province, c’est la hausse des prix de l'immobilier qui prévaut

À Paris comme en province, c’est la hausse des prix de l'immobilier qui prévaut

La plupart des grandes villes françaises voient le prix de leur immobilier augmenter. Aux hésitations dont font preuve les acheteurs fait toutefois écho une certaine versatilité des prix affichés.

À Nantes, Strasbourg et Toulouse, les prix montent dans l’ancien

Sur un marché immobilier où l’incertitude semble de mise, c’est pourtant bien la hausse des prix immobiliers qui l’emporte un peu partout en France. En dépit d’une pression sur les prix qui tend à s’atténuer, d’une temporisation des acheteurs qui diffèrent la réalisation de leurs projets de mobilité résidentielle et de marges de négociation qui se redressent, la tendance (sur douze mois comme sur trois) est ainsi bel et bien haussière. Voient ainsi le prix de leurs appartements anciens fortement progresser des métropoles comme Nantes (3 139 € du m² / + 2,7 % sur 3 mois), Strasbourg (3 201 € / + 10,1 % sur 3 mois) ou encore Toulouse (3 107 € / + 4 % sur 3 mois). 

Les prix de l'immobilier ancien dans 34 villes de France

Prix immobilier France - Baromètre LPI-SeLoger Mai 2016

Depuis le début de l’année, la hausse des prix signés sur 12 mois, voire au cours des 3 derniers mois, s’observe dans 67,6 % des villes de plus de 100 000 habitants ».

Michel Mouillart, Professeur d’économie à l’université Paris-Ouest et Porte-Parole du baromètre LPI-SeLoger.

Lille et Marseille renouent avec la baisse de leurs prix au m²

Après avoir joué la carte de la versatilité, Lille (3 085 € du m²) et Marseille (2 519 €) affichent des prix de l'immobilier à la baisse. Sur les trois derniers mois, dans la capitale des Flandres comme dans la cité phocéenne, les prix au m² ont respectivement baissé de 0,1 % et de 1,3 %. Et sur l’année, ce sont 2,5 % et 1 % que ces deux métropoles ont perdus. Enfin, la tendance baissière affichée par Bordeaux et Nice sur le trimestre reste toutefois pondérée par la progression que ces viles enregistrent sur l’année.  

Le prix de l'immobilier en France

prix immobilier France - Baromètre LPI-SeLoger Mai 2016

Les points clés à retenir

Dans 67,6 % des métropoles françaises, les prix augmentent (sur l’année comme sur le trimestre).

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