À Paris, tous les arrondissements affichent des prix immobiliers en hausse !

À Paris, tous les arrondissements affichent des prix immobiliers en hausse !
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Sur les douze derniers mois, 100 % des arrondissements de la capitale connaissent une augmentation des prix de leurs appartements anciens !

Des prix immobiliers qui progressent dans 20 arrondissements sur… 20 !

Sur l’année, une très large majorité de grandes villes (90 % des agglomérations de plus de 100 000 habitants) voit ses prix immobiliers grimper. Paris ne déroge pas à la règle (en douze mois, les prix parisiens ont bondi de 3,4 %) mais force est de constater que la capitale fait encore plus fort que ses « concurrentes ». Si les prix progressent dans 7 arrondissements lyonnais sur 9, dans la Ville Lumière, c’est dans la totalité des arrondissements qui sont à la hausse ! Quatre arrondissements affichent des progressions allant de + 5,1 % comme c’est le cas dans le IIe arrondissement (Bourse, Sentier) à + 6,8 %  dans le Xe arrondissement (Gares de l’Est et du Nord, République). Et douze arrondissements sur les 20 qui composent la capitale affichent un minimum de 3 % d’augmentation annuelle. Pour info, c’est dans le très chic VIIIe (Champs-Élysées, Madeleine) que la plus faible hausse (+ 0,6 %) a été enregistrée.

Prix immobiliers paris décembre 2016 LPI

Bon à savoir

  • À Paris, comptez environ 8 651 €/m² (tous arrondissements confondus).
  • En France, un appartement ancien coûte en moyenne 3 636 €/m².

Presque 12 000 €/m² pour un logement dans le VIe arrondissement

Au vu de la tendance haussière qui touche l’intégralité des arrondissements parisiens, les prix au m² dans la capitale creusent encore plus (s’il en était encore besoin) l’écart avec ceux que l’on constate en province. En tête des arrondissements les plus chers, immobilièrement parlant, on retrouve le très chic VIe arrondissement (Saint-Germain-des-Prés, Odéon) où les prix au m² avoisinent les 11 989 €. Le talonnent les VIIe (Tour Eiffel, École Militaire / 11 668 €) et VIIIe (10 456 €). Pour devenir propriétaire à Paris à  « petits prix », mieux vaut s’orienter vers le trio XVIIIe (la Goutte d’Or, la Chapelle / 7 556 €) – XIXe (Avenue Jean Jaurès, Boulevard de la Villette / 6 729 €) – XXe (Belleville, Père Lachaise /  6 529 €). 

Prix dans arrondissements paris décembre 2016 LPI

Les points clés à retenir

  • À Paris, les prix progressent de 3,4 % sur l’année.
  • La tendance est haussière dans 20 arrondissements parisiens sur 20.
  • C’est dans le VIe arrondissement que les prix sont les plus élevés (11 989 €).
  • Les trois arrondissements les moins chers sont les XVIIIe, XIXe et XXe.