Top 10 des villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté en 2016

Top 10 des villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté en 2016
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Toulouse, Reims et Nîmes sont les villes françaises où le prix de l'immobilier dans l’ancien a le plus progressé au cours des 6 derniers mois ! Découvrez l'intégralité du classement LPI-SeLoger.

N°1 : Toulouse (+ 5,1 % / 3 005 € du m²)

C’est la ville rose qui réalise la plus belle progression (+ 5,1 %) sur ses prix au m². Alors qu’il ne coûtait « que » 2 859 € à fin novembre dernier, le m² à Toulouse se monnayait à fin avril aux alentours de 3 005 €. De la rue d’Aboukir à la place Alexandre Cabanel, en passant par l’impasse Fourcaran, dans la cité mondine, la tendance immobilière est clairement haussière.

toulouse prix immobilier

N°2 : Reims (+ 4 % / 2 438 € du m²)

En l’espace de 6 mois, la cité des rois a vu le prix au m² de ses appartements anciens gagner 4 %, passant ainsi de 2 344 € à fin novembre 2015 à 2 438 € à fin avril 2016. Au vu de ces chiffres, on se dit que les propriétaires rémois ont toutes les raisons de sabler le champagne ! 

Prix immobilier Reims

Chiffes clés

  • En France, le prix moyen au m² d’un appartement ancien est de 3 490 €.
  • Tous biens confondus (maisons et appartements), le m² dans l’ancien se négocie autour de 3 233 €.

N° 3 : Nîmes (+ 3,6 % / 1 795 € du m²)

C’est aux portes de la Camargue, de la Provence et des Cévennes que se trouve la ville qui décroche la médaille de bronze de notre classement. De 1 732 € à fin novembre, le m² à Nîmes est passé à 1 795 en l’espace de six mois. De la rue des Fauvettes à la la rue Montaigne, en passant par l’avenue Feuchères et le quai de la Fontaine, celles et ceux qui ont acheté un logement à Nîmes en fin d'année doivent se frotter les mains !

Prix immobilier Nîmes

N°4 : Nantes (+ 3,5 % / 3 010 € du m²)

La quatrième place de notre palmarès revient à Nantes dont les prix au m² ont augmenté de 3,5 % entre novembre et avril derniers. Et le projet de Ligne à Grande Vitesse qui mettra Paris à 1h55 de Nantes devrait encore accélérer le processus. Bref, que vous envisagiez d’acheter à Nantes pour y vivre ou pour réaliser un investissement, ne tardez pas…

Prix immobilier Nantes

N°5 : Ex-aequo, Nice et Metz (+ 3,3 % / 3 914 € à Nice et 1 989 € à Metz)

Si vous vous posez la question de savoir quel peut bien être le point commun entre Nice et Metz, voici la réponse : ce ne sont évidemment pas les spécialités locales (pissaladière d’un côté, quiche lorraine de l’autre) mais bien la hausse que ces deux villes ont connue. Eh oui, les prix de l’immobilier y ont gagné 3,3 % entre novembre 2015 et avril dernier. 

Prix immobilier Nice

Ces autres villes où l’immobilier a passé la 5e !

  • 6. Paris (+ 2,1 % / 8 507 €)
  • 7. Ex æquo Le Mans (+ 1,6 % / 1 593 €) et Lille (+ 1,6 % / 2 886 €)
  • 8. Angers (+ 1,2 % / 2 062 €)
  • 9. Lyon (+ 0,9 % / 3 888 €)
  • 10. Ex æquo, Limoges (+ 0,6 % / 1 424 €) et Villeurbanne (+ 0,6 % / 3 017 €)

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