Top 5 des villes où c’est le moment d’acheter

Top 5 des villes où c’est le moment d’acheter

Baisse des prix oblige, il est devenu très intéressant - immobilièrement parlant - d’investir dans des villes telles que Brest, Reims ou encore Nîmes. Quelles villes cibler en priorité ? Découvrez notre top 5.

#1 : Nîmes (- 19,7 % / 1 728 € du m²)

Nîmes

S’il fait bon vivre à Nîmes, il fait aussi bon y acheter ! En effet, accusant une perte de près de 20 % sur les douze derniers mois, celle que l’on surnomme la « Rome française » en hommage à son patrimoine historique devrait attirer les investisseurs de tout poil. De l’Écusson aux alentours de la Tour Magne, en passant par l’Avenue Jean Jaurès et le quartier de la Cigale, le chef-lieu du Gard propose de belles opportunités à côté desquelles il serait dommage de passer ! Car comme le dit le dicton, « avant l’heure… ».

#2 : Clermont-Ferrand (- 10,9 % / 1 911 € du m²)

Clermont-Ferrand

Alors que Clermont-Ferrand attire chaque année de nouveaux habitants en nombre, la tendance baissière qui affecte le prix de ses appartements anciens devrait faire se bousculer les investisseurs. Et entre la Plaine, Croix-de-Neyrat, Herbet ou encore la Fontaine-du-Bac, ce ne sont pas les opportunités qui manquent ! Bref, vous l’aurez compris, que vous soyez acquéreurs ou investisseurs, c’est sur Clermont qu’il vous faut mettre le cap.

#3 : Brest (- 8,8 % / 1 577 € du m²)

Brest

Affichant des prix en baisse, Brest n’en est que plus attractive aux yeux des investisseurs ! Affectée par une demande qui piétine et un marché qui hésite, la Cité du Ponant connaît, en effet, une évolution négative en termes de prix depuis douze mois. Mais loin de décourager les acheteurs potentiels, cette tendance baissière devrait au contraire pousser ceux qui en ont la possibilité à investir dans la pierre brestoise. D’autant qu’avec des taux d’intérêt bancaires en chute libre, il n’y en aura pas forcément pour tout le monde !

#4 : Reims (- 7,6 % / 2 154 € du m²)

Reims

Avec des prix en baisse aussi bien sur les douze derniers mois (- 7,6 %) que sur le dernier trimestre (- 12,8 %), la ville de Reims voudrait attirer les investisseurs en masse qu’elle ne s’y prendrait pas autrement. Du quartier Clairmarais à la place Royale en passant par Sainte-Anne, la chasse aux appartements est ouverte ! Et où mieux que dans la Cité des Sacres pourriez vous trouver du Champagne de qualité afin de fêter dignement votre future acquisition ?

#5 : Toulon (- 5,3 % / 2 635 € du m²)

Toulon

À mi-chemin entre Marseille et Saint-Tropez, Toulon serait-elle en passe de devenir, au vu de la baisse du prix de ses appartements (- 3,7 € en trois mois et - 5,3 % sur l’année), le nouvel Eldorado des investisseurs ? Tout semble porter à le croire. Que votre choix se porte sur un appartement Boulevard de Strasbourg, une maison au Mourillon ou une villa aux Mas du Faron, il y en a pour tous les goûts (et toutes les bourses !).

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