Amiens : un marché immobilier déserté par les acheteurs

SeLoger 08 déc 2014
Partager sur
FacebookTwitterLinkedin

Trop d’offres, peu d’acheteurs, telles sont les deux principales caractéristiques du marché immobilier amiénois.

Image
Amiens : un marché immobilier déserté par les acheteurs
2 200 € du mètre carré sont nécessaires pour l’achat d’un appartement dans l’hyper-centre. © Wikimédia Commons
Sommaire

A Amiens, tout le monde attend le déclic. Les offres se font rares et les acheteurs ont tendance à déserter. Le centre-ville échappe à cette lourde tendance grâce aux jeunes qui réinvestissent la zone. Jean-Louis Grévin, directeur de l'agence Foncia Goblet, à Amiens, dresse un constat froid : « Les investisseurs ont quasiment déserté le marché de l’ancien, sauf pour acheter de grands ensembles immobiliers ».

Prix de l'immobilier en baisse de 5 % à Amiens

Le dernier relevé des notaires établit que l’achat d’un appartement dans l’ancien mobilise 2 020 €/ mètre carré en moyenne, soit une baisse de 5,13 % sur un an. Dans certains quartiers, les chutes sont plus spectaculaires. Les logements les moins bien situés de la périphérie amiénoise subissent de réelles décotes. « Seul le quartier des Salouël semble se maintenir, à l’image du centre-ville », explique le professionnel. Dans ce contexte de crise, les délais de transaction se sont étirés d’un mois et demi sur la dernière année : ils s'élèvent désormais à environ 6 mois.

Cet article vous a été utile ?

Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)

Partager sur
FacebookTwitterLinkedin
A la une !
Image
A Paris, le marché de la location est particulièrement tendu et les loyers ne cessent d'augmenter malgré les mesures de plafonnement. © Eva-Katalin - Getty images
France
Une enquête menée par SeLoger confirme la détérioration du marché locatif en 2023. Affecté d’abord par la hausse des taux d’intérêt qui maintient les ménages en situation de location, le marché subit...
Image
Le calcul de la taxe foncière, jugé inégalitaire, pourrait évoluer. © skynesher - Getty Images
France
Dans un rapport, la Cour des comptes préconise de changer le mode de calcul de la taxe foncière. L’objectif ? Que les ménages au patrimoine important contribuent davantage. L’essentiel à retenir sur...