Une étude menée par Century 21 montre que le marché locatif privé épouse le sens économique actuel et s’oriente à la baisse. Un bonne nouvelle pour tout le monde.
En euros courants ou en euros constants, ces derniers tenant compte de l’inflation, les loyers moyens en 2014 ont baissé de l’ordre de 1,1 %, inflation incluse. Pendant ce temps, pourtant, l’IRL, indice d’indexation des loyers a progressé de 0,47 %.
Chiffre clés
En dix ans, les loyers sont en recul de 7,1 % en euros constants.
Une réelle disparité des loyers entre les villes
Toujours selon cette même source, les loyers, entre 2013 et 2014, sont confrontés à des variations diverses selon les villes et les types de biens.
Pour un studio :
- Paris intramuros : 689 € (-0,9 %)
- Lyon : 433 € (-2,1 %)
- Marseille : 429 € (-0,7 %)
- Bordeaux : 403 € (+3,7 %)
Pour un 2 pièces :
- Paris intramuros : 1040 € ( +1,7 %)
- Lyon : 556 € (+ 2,2 %)
- Marseille : 561 € (-2,7 %)
- Bordeaux : 505 € (+ 1,2 %)
Bon à savoir
Sur 10 ans, seuls les 4 pièces, plus rares à la location, ont vu leur loyer moyen s’apprécier en euros constants, l’évolution étant de 7,8 % supérieure à celle de l’inflation.
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