Hormis Biarritz, du Touquet à Antibes en passant par Carnac, la baisse du prix des résidences secondaires sur les côtes est générale. Dans quelle ville cela vaut-il le coup d’acheter ? Quelles sont les conséquences de cette tendance baissière ?
De Royan en passant par Antibes, jusqu'à 3,6 % de baisse sur les prix
Dans la majorité des villes du littoral, les résidences secondaires affichent des prix à la baisse. Si chaque micro-marché évolue à sa façon, force est de constater que cette érosion des prix de vente des résidences secondaires semble obéir au même schéma :
- Des vendeurs redevenus raisonnables et qui revoient le prix de leurs biens à la baisse.
- Des acquéreurs qui font leur retour mais veulent acheter au juste prix.
- Des taux d’intérêt historiquement bas.
- Un nombre de transactions en hausse.
Evolution des prix de vente des résidences secondaires entre mai 2015 et mai 2016. © Orpi
Bon à savoir
38 % des locaux font l’acquisition d’une résidence secondaire pour en faire leur résidence principale
Les prix des résidences secondaires à Biarritz gagnent 1,5 % !
Biarritz fait office d'exception, celle que l’on surnomme la reine des plages et la plage des rois a gagné 1,5 % entre mai 2015 et mai 2016 !
Biarritz est la seule ville côtière à présenter des prix en hausse. © Orpi
Bon à savoir
45 % des locaux estiment que la tendance baissière qui affecte le marché des résidences secondaires sur le littoral lui aura, en définitive, été plutôt bénéfique, notamment en le dynamisant.
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