Location : la caution Visale étendue aux moins de 30 ans

Grâce à la caution Visale, les impayés sont pris en charge pendant trois ans. © Gajus
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La caution Visale va être étendue, au plus tard le 30 septembre 2016, aux moins de 30 ans « jeunes salariés, non-salariés, chômeurs ou étudiants ».

Le dispositif élargi au bénéfice des jeunes de moins de 30 ans

Mise en place début 2016 pour remplacer la Garantie des risques locatifs (GUL), dispositif peu efficace et considéré comme trop coûteux pour les caisses de l'Etat, la caution locative Visale vient d’être étendue aux jeunes de moins de 30 ans. Cette caution gratuite pour le locataire et le bailleur, d'une durée de 3 ans, « peut bénéficier à 300 000 jeunes par an », selon le ministère du Logement. Cette extension a été décidée de concert par l’Etat et les partenaires sociaux réunis au sein d’Action Logement et sera effective au plus tard le 30 septembre 2016.

Avec Visale, les impayés sont pris en charge pendant trois ans

Désormais, les « jeunes salariés, non-salariés, chômeurs et étudiants (sauf les non boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents) pourront bénéficier de la caution Visale. L'an dernier, on comptait d'ailleurs 2,5 millions d'étudiants dont un quart de boursiers. Visale s’adresse aussi aux plus de 30 ans en contrat précaire (CDD ou période d'essai d'un CDI, intérim, contrat d'apprentissage ou aidé, d'une durée d'au moins un mois). En revanche, à la différence de la GUL qu'elle remplace depuis plus de 6 mois, Visale ne couvre pas les dégradations locatives ce qui, selon Jean-François Buet, président de la Fnaim, constitue « une décision qui met un point final à ce projet utopiste et déraisonnable ».

Bon à savoir

La caution Visale est octroyée au locataire sur le site dédié www.visale.fr et prend en charge les impayés de loyers pendant les trois premières années de bail.