Top 5 des villes où les Français rêvent d’investir

Top 5 des villes où les Français rêvent d’investir

Un sondage Opinion Way pour le réseau Guy Hoquet révèle le palmarès des villes les plus attractives pour effectuer un investissement locatif : Bordeaux et Paris tirent ainsi largement leur épingle du jeu !

1. Bordeaux, la ville préférée des Français

Déjà réputée pour être une ville où il fait bon vivre, Bordeaux a décidément la cote puisque pas moins de 21 % des Français estiment qu’il s’agit de la ville la plus attractive pour un investissement locatif. Il faut dire que celle que l’on surnomme « la belle endormie » cumule les avantages : située à seulement 2h de Paris en TGV, elle offre un cadre de vie agréable et son développement économique joue également en sa faveur.

Bordeaux
Prix du m² signé à Bordeaux (baromètre LPI-SeLoger Juillet 2016) : 3 536 €. © cedric33

2. Paris, la ville incontournable

Malgré ses prix exorbitants à l’achat, Paris parvient à tirer son épingle du jeu en récoltant 20 % d’opinions favorables en termes d’investissement locatif. Il faut dire que le rendement reste intéressant puisqu’il se situe à 4 % brut, ce qui reste meilleur qu’à Bordeaux avec 3 %. De même, on notera que l’encadrement des loyers n’a visiblement pas refroidi les investisseurs…

Paris
Prix du m² signé à Paris : 8 540 €. © Mapics

3. Nantes, la ville qui monte...

Avec 18 % des suffrages, Nantes se hisse à la troisième place du classement des villes où les Français rêvent d’investir. En plein développement économique, la ville présente également l’intérêt d’offrir des logements à des prix raisonnables et un rendement qui s’élève quand même à 5 %, un avantage non négligeable !

Nantes
Prix du m² signé à Nantes : 3 042 €. © Atlantis

4. Lyon, la ville qui attire de plus en plus d'investisseurs 

La tendance des prix à Lyon s’oriente clairement à la hausse et pourtant ce n’est pas ce qui rebute les investisseurs locatifs qui sont 17 % à estimer que la capitale des Gaules est une ville idéale pour investir. Les avantages : un cadre de vie agréable, des transports en commun nombreux et un rendement autour de 4,5 %.

Lyon
Prix du m² signé à Lyon : 3 801 €. © vichie81

5. Toulouse, la ville rose séduit les acheteurs

Authentique et pleine de charme, Toulouse est également l’une des villes les plus appréciées des investisseurs locatifs, puisqu’ils sont 17 % à s’être exprimés en faveur de la ville rose. Si vous souhaitez investir à Toulouse, ne tardez pas trop car c’est là-bas que les prix ont le plus progressé sur les 6 derniers mois !

Toulouse
Prix du m² signé à Toulouse : 2 943 €. © Gaelfphoto