Immobilier : quels sont les prix dans les capitales européennes ?

Immobilier : quels sont les prix dans les capitales européennes ?
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Zurick, Berlin, Vienne, Istambul... Découvrez la capitale européenne la plus chère ou encore la moins onéreuse pour acheter un bien immobilier ?

La capitale la moins chère : Istambul, 720 € le m²

Istanbul (+ 22 %) connaît une spectaculaire hausse du prix au mètre carré, les biens « à prix moyen et moyen-inférieur » font l’objet d’une demande de plus en plus forte, selon l'étude réalisée par Era. Cette hausse ne permet pas à Istanbul de rejoindre les autres capitales européennes, étant considérée aujourd’hui comme la plus abordable sur le Vieux Continent (720 euros/m²).

Bon à savoir

Parmi les capitales européennes où le rapport qualité-prix est sans doute le plus appréciable : Sofia (775 €/m²), Prague (1 560 €/m²) et Lisbonne (1 272 €/m²).

La capitale européenne la plus chère : Zurich, 10 963 € le m²

Si Istanbul reste abordable, rien à voir avec Zurich et l’envolée de ses prix à près de 12 %, plaçant ainsi le prix du m² à 10 963 € et faisant de la ville le lieu le plus coûteux d'Europe. En Suisse, le prix moyen d’un appartement en copropriété est de 800 000 francs suisses, soit 732 000 €. 

La capitale où le prix immobilier a le plus baissé : Vienne, 4 800 €, - 0,1 %

Si ce n’était Vienne, la capitale autrichienne, toutes les capitales européennes convergeraient vers une hausse des prix de l’immobilier en 2016. A Vienne, le ralentissement s’explique par les fortes hausses enregistrées au cours des années précédentes, révèle une étude complète du réseau Era. Le marché du logement autrichien est resté stable en 2015, subissant le moindre intérêt des investisseurs étrangers et une augmentation du chômage, en cours de stabilisation en 2016.

Bon à savoir

A Paris, les prix augmentent sur 1 an (+ 1,9 %) et le coût du logement reste élevé, sans atteindre les niveaux helvètes : 8 530 €/m². (Source LPI-SeLoger)

Les capitales européennes où les prix ont le plus augmenté

  1. Istanbul : 720 €/m² + 22,4 %
  2. Berlin : 3 750 €/m² + 12,5 %
  3. Zurich : 10 963 €/m² + 11,90 %
  4. Nicosie : 810 €/m² + 5,2 %
  5. Luxembourg : 5 589 €/m² + 6,8 %

Le logement en Europe, une étude réalisée par Era