Le marché immobilier francilien est boosté grâce à des taux de crédit toujours plus bas et au retour des acheteurs. La reprise est bien là !
L'Île-de-France, le moteur de l'immobilier en France
Avec des taux voisinant plutôt en deçà des 2 %, le marché immobilier parisien n’a aucune raison de faire du surplace, estime le Crédit Foncier. Le spécialiste du prêt immobilier mise sur une activité toujours élevée en Île-de-France, pondérant le constat des habituelles disparités territoriales. A Paris, le nombre de transactions dans l’immobilier ancien a augmenté de 16 % en 2015 par rapport à 2014. Côté appartements, la hausse est harmonieusement répartie dans tous les départements, notamment dans les Yvelines, en Seine et Marne et dans les Hauts-de-Seine où la hausse tutoie en moyenne +20 %.
Bon à savoir
Le prix moyen au m² à Paris est de 8 403 €. (Source baromètre LPI-SeLoger)
Des prix immobiliers franciliens à la hausse
C’est bien sûr à Paris que les prix sont les plus élevés, entre 6 349 € et 11 327 €/m² pour les appartements anciens. En Île-de-France, le marché des maisons individuelles récentes ou anciennes affiche une belle santé sur l’ensemble du territoire, les plus fortes hausses étant recensées dans les départements de la seconde couronne (14 % environ dans le Val-d’Oise et dans l’Essonne, 10 % dans les Yvelines et en Seine-et-Marne).
L'immobilier neuf se porte très bien
Le marché francilien se distingue dans la production de logements neufs à l’échelle du pays : 24 439 logements ont été réservés en 2015, soit 24 % du total de la France. Et rien ne devrait enrayer cette dynamique : 75 000 permis de construire ont été octroyés (+19 % par rapport à 2014), tandis que 65 400 logements ont été construits (+21,1 %), selon Crédit Foncier.
Le Baromètre LPI-SeLoger des prix immobiliers, à Paris, en mars 2016
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