Charente-Maritime : les prix de l'immobilier à la vente et à la location des stations balnéaires

Charente-Maritime : les prix de l'immobilier à la vente et à la location des stations balnéaires
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Offrant des prix immobiliers abordables et une qualité de vie exceptionnelle, le littoral de la Charente-Maritime séduit... On y trouve un bord de mer où l’on prend le temps de vivre et d’apprécier la tranquillité propre aux stations balnéaires.

Esnandes, Saint-Georges-de-Didonne... les villes les plus abordables

Il faut se rendre au nord de ce bord de mer, aux limites du marais poitevin, pour trouver à Esnandes les prix à l’achat les plus bas. La jolie et paisible Esnandes affiche effectivement 2 467 €/m², un peu en dessous de Saint-Georges-de-Didonne. Située au sud sur les rives de l’estuaire de la Gironde, cette dernière – avec 2 535 €/m² – monte en effet sur la deuxième marche du podium des villes les   plus abordables du littoral charentais. On notera qu’avec 2 570 €/m² Saint-Pierre-d’Oléron offre un niveau de prix raisonnable pour tous ceux qui rêvent d’insularité. La palme du marché de la location le plus abordable revient à Bourcefranc-le-Chapus avec un très avantageux 6,13 €/m² !

Prix immobilier de la région charente maritime - LaCoteImmo/SeLoger

Reconnaître une maison traditionnelle charentaise

Les maisons traditionnelles du littoral charentais sont basses avec des fenêtres à 6 carreaux plus hautes que larges. Ces dernières sont encadrées par des pierres de taille que l’on trouve aussi aux angles de la maison. Les façades sont sobres et généralement chaulées. Les cheminées sont positionnées dans les murs latéraux de la maison. À partir de 200 000 € !

Marennes, Châtelaillon-Plage, les stations balnéraires les plus chères

À l’acquisition, ce sont Marennes (2 989 €/m²) et Châtelaillon-Plage (2 933 €/m²) qui affichent les prix les plus élevés, deux stations balnéaires chics très prisées qui ont développé une offre parfois prestigieuse et qui attirent une clientèle aisée. La ville de La Rochelle – avec 12,37 € – du m² affiche les loyers les plus élevés de la région. Une situation qui s’explique tout autant par la beauté de la ville que par les commodités qu’elle offre, notamment en matière de transport.

Les atouts du bord de mer charentais

Desservi par l’aéroport, la gare de La Rochelle et par les autoroutes A10 et A837, la Charente-Maritime et son littoral sont facilement accessibles. À moins de 3 h de TGV de Paris, ce bord de mer est idéal pour tous les Franciliens rêvant d’une résidence secondaire sur l’Atlantique. Le secteur du tourisme y est en plein boom : la Charente-Maritime s’est imposée ces dernières années comme la première destination touristique de la façade atlantique.

Les points clés à retenir

Le bord de mer charentais présente de belles opportunités immobilières et offre une vie paisible à l’opposé de l’animation de la Côte d’Azur ! Une destination pour tous ceux qui aspirent à profiter avant tout des splendeurs de la nature et de la qualité de vie d’un terroir.