Vente / Location : Les prix de l’immobilier sur la côte aquitaine !

Vente / Location : Les prix de l’immobilier sur la côte aquitaine !
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Avec ses interminables plages de sable fin face à l’océan, le littoral aquitain offre un cadre de vie exceptionnel. De la frontière espagnole aux rives de l’estuaire de la Gironde, l’immobilier y affiche pourtant des prix très raisonnables.

Les villes du bord de mer aquitain les plus abordables

La palme revient à Lacanau ! Avec seulement 1 872 €/m², cette commune du Médoc promet de bonnes affaires aux acquéreurs comme aux aspirants à la location qui trouveront des loyers à seulement 8,79 €/m² ! Malgré sa plage mythique, Mimizan plus au sud ne culmine qu’à 2 192 €/m² à l’achat mais offre des loyers plus élevés, à 14,40 €/m² en moyenne ! Sur la troisième marche du podium, Biscarosse – avec un prix au m² moyen de 2 393 € à l’achat et 9,60 € à la location – ravira tous ceux qui recherchent une ville très complète avec toutes les commodités. Pour investir sur la location annuelle, privilégiez Lège-Cap-Ferret qui offre des prix à l’achat relativement bas (2 578 €/m²) et des loyers assez élevés pour la région (14,84 €/m²). Soulac-sur-Mer affiche avec 8,75 €/m² les loyers les plus bas de ce littoral.

Prix immobiliers - région aquitaine

Les petits budgets immobiliers aussi !

En Aquitaine, même les budgets modestes peuvent rêver d’une jolie maison en bord de mer. Un exemple ? Biscarosse à deux pas du lac, 3 chambres et 71 m² pour moins de 240 000 € !

Les villes du bord de mer aquitain les plus chères

À l’embouchure de la Nivelle, le port de pêche de Saint-Jean-de-Luz affiche les prix les plus élevés du littoral aquitain. Néanmoins, avec en moyenne 3 566 €/m² à l’achat et 11,31 € à la location, la ville basque reste à un niveau très raisonnable des prix immobiliers par rapport à ceux en vigueur dans certaines métropoles loin d’offrir la même qualité de vie. Juste derrière, Vieux-Boucau-les-Bains propose des prix un peu moins élevés tout en offrant une ambiance village très agréable : comptez 3 116 €/m² pour y devenir propriétaire et 9,78 €/m² pour y louer votre logement !

Les atouts du littoral aquitain

Le littoral aquitain est désormais desservi par une ligne à grande vitesse qui le met à 2 h de TGV de Paris. L’aéroport international de Mérignac permet, quant à lui, de rallier de nombreuses destinations françaises et étrangères tandis que l’autoroute A63 qui traverse l’arrière-pays irrigue tous les accès aux villes de la côte. L’Aquitaine affiche un dynamisme économique important tiré notamment de l’explosion des nouvelles technologies et du tourisme. Si en été le farniente sur la plage, la baignade et le surf sont rois, les Pyrénées toutes proches tendent les bras aux amateurs des montagnes et des sports d’hiver ! Cette pointe du Sud-Ouest contribue en outre pour beaucoup au renom culinaire de ce dernier. Bénie des dieux, l’Aquitaine saura vous séduire quels que soient vos goûts, votre mode de vie ou votre âge.

Les points clés à retenir

Le bord de mer aquitain conjugue la douceur de vivre et les prix au m² abordables. C’est suffisamment rare en matière d’immobilier pour vous inciter à vous intéresser de près à cette magnifique région qui pourrait vous offrir une nouvelle vie très agréable !