Où achètent les étrangers à Paris ?

Où achètent les étrangers à Paris ?
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Paris reste une capitale attractive et un bon investissement pour les propriétaires fortunés du monde entier.  Découvrez les quartiers les plus prisés et les prix, au mètre carré, des appartements d'exception. 

Les biens immobiliers de luxe ne s’effondrent pas face à la crise même si les professionnels ont enregistré une légère baisse en volume l’an dernier. Un constat, si Paris séduit toujours autant, certains quartiers ont une belle cote. L’agence John Taylor a enregistré, elle, une hausse de 25 %.

Le triangle d’or toujours plébiscité : 37 000 € du m2

Appartement dans le triangle d'or. © Agence John Taylor

Les riches étrangers sont tous fans du triangle d’or, cette surface située entre l’avenue George V, l’avenue Montaigne et, évidemment les Champs-Elysées. Ici, les prix se négocient entre 20 000 et 27 000 € du m2. Les appartements de l’avenue Montaigne pouvant même atteindre des pics à 37 000 € selon les notaires. 

Le cachet du Marais : 25 000 € du m2

Appartement dans le Marais © Agence John Taylor

Dans le 4e arrondissement, tous les quartiers ne sont pas égaux. Le Marais a su conserver son cachet d’antan qui attire les nationalités aimant l’ancien comme les Américains. Pour séduire cette clientèle, les promoteurs se lancent alors dans de gros travaux de rénovation. Sur l’île Saint-Louis, le mètre carré se vend entre 20 000 et 25 000 € alors que les autres quartiers de l’arrondissement partent pour 11 700 € en moyenne selon les notaires. 

A la recherche d’un lieu exclusif : 19 000 € du m2

L’adresse a toute son importance pour la vente d’un bien immobilier de luxe. Elle doit être exceptionnelle, comme pour cet appartement donnant sur la Place Dauphine, sur l’île de la Cité, la deuxième place royale de Paris après la Place des Vosges. Presqu’enclavée, elle est totalement préservée du bruit. Ici, il faudra débourser 19 000 € du mètre carré pour emporter ce 50 m2 mis en vente par l’agence John Taylor. 

Les biens d'exception du 16e s'envolent à 20 000 € du m2

Appartement dans le 16e à Paris © Agence John Taylor

Si pour les appartements du « quotidien », le 16e arrondissement reste abordable avec un prix moyen de 8 800 € du m2 selon les notaires, les biens immobiliers d’exception culminent à 20 000 €. Ils doivent bénéficier d’une vue sur la Seine et être situés entre l’Alma et le Trocadéro, la palme revenant à ceux avec vue sur la Tour Eiffel. A la location, un appartement (photo) de 320 m2, situé à l’Alma coûte 20 000 € par mois.