Mesurer le degré de luminosité de l'appartement
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« Fiat Lux » (Que la lumière soit » !). À moins d’être un vampire, la qualité de la luminosité est susceptible de faire la différence entre deux appartements offrant des prestations équivalentes.
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Les pièces à vivre seront exposées Sud, Sud-Est ou Sud-Ouest. © Gunnar Assmy
Sommaire
L’ensoleillement d’un appartement mais aussi son orientation et sa luminosité sont des éléments à ne surtout pas négliger lors d’un achat immobilier. En effet, rien n’est plus déprimant qu’un appartement trop sombre. Les réponses aux questions suivantes pourront vous aider à y voir plus clair :
- Dans quel état sont les fenêtres ? Combien y en a-t-il ?
- Une ou plusieurs pièces en sont-elles dépourvues (pièces « aveugles ») ?
- Le logement est-il lumineux (un étage élevé le sera plus qu’un rez-de-chaussée) ? Comment le logement est-il orienté ?
- Y a-t-il un vis-à-vis (s’il est considérable, vous pourrez l’utiliser comme argument pour renégocier le prix de l’appartement mais en cas de revente, on vous l’opposera)
Conseils SeLoger
- Dans l’idéal, les pièces à vivre seront exposées Sud, Sud-Est ou Sud-Ouest et les chambres orientées Nord. Et méfiez-vous de la lumière artificielle. Visiter l’appartement en journée vous permettra de remarquer plus aisément ses éventuels défauts.
- Pour booster la luminosité d’un appartement, préférez les stores ou les voilages aux rideaux (surtout s’ils sont épais). De même, en plus d’agrandir visuellement un appartement, quelques miroirs astucieusement disposés à des endroits stratégiques intensifieront sa luminosité.
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