Le guide de l'achat immobilier

Les engagements d’une offre d’achat

Les engagements d’une offre d’achat

L’offre d’achat écrite vous engage dès l’instant où elle est acceptée par le vendeur. Soyez donc très prudent lors de sa rédaction.

L’offre orale ne vous engage à rien vis-à-vis de votre vendeur. En contrepartie, celui-ci n’est pas lié à vous et peut donc proposer le bien à plusieurs personnes. En revanche, le contrat écrit vous engage dès lors que votre vendeur a accepté l’offre dans le délai imparti. Dès que votre délai de rétractation est passé, si vous changez d’avis, votre vendeur est en droit de vous demander des dommages et intérêts. D’où l’intérêt d’être méticuleux et prudent. Votre agent immobilier est là pour vous conseiller.

Dans quel cas pouvez-vous vous rétracter ?

  • Tant que le vendeur n’a pas répondu à l’offre par écrit ;
  • Tant que le vendeur n’a pas accepté l’offre par écrit et dans le délai imparti ;
  • Si le vendeur vous fait une contre-proposition écrite, auquel cas votre première offre d’achat devient caduque.