Le guide de l'achat immobilier

Qu’est-ce que le TEG ?

Qu’est-ce que le TEG ?

Le taux effectif global (TEG) est essentiel car il vous permet de comparer le coût réel des différentes offres de crédit immobilier.

Pour comparer les offres, fiez-vous au TEG

Quand un banquier vous indique le taux auquel il est disposé à vous accorder un crédit, il vous annonce généralement un taux qui ne tient pas compte des frais, très variables d’un établissement à l’autre. D'où l'intérêt de lui demander de vous communiquer le TEG. Ce taux comprend, outre le taux nominal, tous les frais que vous impose le banquier pour vous prêter. Il s’agit principalement des frais d’assurance, de dossier et de garantie. S’y ajoutent éventuellement des frais annexes comme la commission ou les rémunérations liées au prêt.

Bon à savoir

Le TEG doit obligatoirement figurer dans l’offre de prêt et ne peut jamais excéder le taux d’usure.