Le guide de l'achat immobilier

Quelles conditions pour emprunter ?

Quelles conditions pour emprunter ?

Avant de vous rendre chez le banquier ou le courtier, peaufinez votre dossier. Aujourd’hui plus que jamais, les banques évaluent le risque qu’elles prennent en vous consentant un crédit sur 15, 20 ou 25 ans.

Pour obtenir le meilleur crédit immobilier, montrez patte blanche !

Avant de vous accorder un crédit, l'établissement prêteur va forcément évaluer les risques. Veillez donc à le rassurer du mieux possible. Dans cette optique, aucune trace de découverts, incidents de paiement, crédits à la consommation trop nombreux, etc. ne doit apparaître dans les mois qui précèdent votre demande de crédit. Montrez aussi que vous êtes capable d’épargner et donc de préparer votre achat. Aussi, un apport personnel conséquent (au moins 10 % du prix) est un argument de poids. Enfin, sauf si vos revenus sont très confortables, la banque risque de vous refuser le prêt si votre taux d’endettement dépasse 33 %.