Le guide de l'achat immobilier

Quel taux choisir ?

Quel taux choisir ?

Dans un crédit immobilier, le taux peut être fixe ou révisable. Et en fonction de votre situation, veillez à opter pour la meilleure solution.

Le taux fixe, pour une meilleure visibilité

Si vous optez pour un taux fixe, le taux sera déterminé à l’avance et ne bougera pas, quelle que soit l’évolution du taux des OAT. Vous connaîtrez dès le départ le montant de votre mensualité et le coût total du crédit.

Le taux révisable, un risque non négligeable

Un taux révisable évolue en fonction d'un indice de référence (en général l’Euribor). Cependant, le risque peut être minimisé avec un taux révisable capé. Autrement dit, si la banque vous propose un taux capé à 2 % plus 1 ou 2 points, celui-ci pourra monter jusqu’à 3 ou 4 %.