Marseille, les trésors cachés du 6e arrondissement

Marseille, les trésors cachés du 6e arrondissement
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Habiter le 6e arrondissement de Marseille, c'est faire le choix d'un centre-ville aux quartiers typiques dotés chacun d'une ambiance particulière. Commerces, services, transports : le 6e a tout pour faciliter la vie de ses habitants.

Un centre-ville aux multiples facettes

Situé entre l'hyper-centre et les quartiers les plus chics de Marseille, le 6ème dévale la colline de Notre-Dame de la Garde pour pénétrer au cœur de la ville. Il abrite des quartiers divers, du très branché Notre-Dame du Mont au pittoresque Vauban, en passant par Castellane, la Préfecture, Lodi et le Palais de Justice. Surplombé par la « Bonne Mère », le 6e est un arrondissement agréable doté d'une offre culturelle conséquente avec notamment :

  • Le cinéma Le Prado.
  • Le cinéma d’art et d'essai Le César.
  • Le marché des antiquaires de la rue Edmond Rostand.
  • Le marché aux livres du Cours Julien.
  • La salle de spectacle l'Espace Julien.
  • Le musée Cantini.

L'immobilier dans le 6e révèle bien des surprises

Les quartiers du 6earrondissement ont chacun leur caractère et une offre immobilière correspondant à des goûts et des budgets différents. On peut notamment y trouver :

  • Des appartements revisités par des architectes dans des hôtels particuliers, du côté de la Préfecture.
  • Des maisons particulières perchées à flanc de colline à Vauban.
  • Un habitat plus modeste et typiquement marseillais du côté de Lodi et du cours Julien.
  • De beaux immeubles de standing vers Castellane, Cantini et le début de l'avenue du Prado.

Avec un prix moyen de 3 066 €/m² en août 2014, le 6e est légèrement plus cher que la moyenne de Marseille.

Les chiffres-clés du VIe arrondissement

  • 2,10 km² : l'un des plus petits arrondissements de Marseille
  • 68 % de logements de plus de 50 m² : les familles peuvent s'y loger
  • 3 % d’HLM seulement : le parc privé s'y taille la part du lion

Transport : mieux vaut se déplacer en transport en commun

Très central, le 6e est particulièrement bien desservi par les transports en commun. La place Castellane est le point de départ de nombreux bus, et les deux lignes de métro se croisent à la station Castellane. En outre, le tramway est également en train d'y faire son arrivée. Côté circulation, elle est difficile aux heures de pointe sur tout l'axe Prado-Castellane-rue de Rome. Le stationnement y est également malaisé mais plusieurs parkings souterrains offrent des places à la location. Un conseil, lorsque l'on habite dans le 6e mieux vaut utiliser les transports en commun.

Quel quartier choisir ?

Si vous cherchez une maison, choisissez sans hésitation Vauban, un quartier étonnant, véritable village provençal au cœur de Marseille. Des maisons individuelles éparpillées sur la colline vous attendent le long de chemins étroits et escarpés, avec de superbes vues sur la ville. Attention, sachez que certaines maisons ne sont accessibles que par escalier. Pour les jeunes et les noctambules, le Cours Julien est un bon choix, avec ses bars musicaux, son animation, ses nombreux restaurants, et ses prix immobiliers relativement modestes. Une ambiance jeune et branchée, plébiscitée par les artistes et les étudiants.

Les points-clés à retenir

  • Un arrondissement très central et bien desservi par les transports en commun.
  • Il offre la possibilité d'habiter en maison individuelle en plein centre-ville.
  • Une offre de logement très diversifiée.