Évaluer l’isolation de l’appartement
Parce qu’un appartement dont l’isolation laisserait à désirer verrait sa facture énergétique augmenter à mesure que les économies du locataire diminueraient, il est important de s’assurer, avant de le louer, qu’il est bien isolé.
Un appartement isolé efficacement voit sa facture annuelle en énergie baisser de 20 % et sa consommation de chauffage de 60 %.
Fenêtres et portes-fenêtres sont elles équipées d’un double vitrage ? Dans le cas contraire, le confort thermique et acoustique sera moindre… Sont-elles étanches à l’air ? Y a-t-il des volets ?
Quel score l’appartement a-t-il obtenu à l’issue du DPE (« Diagnostic de Performances Énergétiques » ? Un « A » témoigne d’un logement très performant, thermiquement parlant alors qu’un « G » indique qu’il est très « énergivore » et qu’une réhabilitation thermique serait la bienvenue. Pour info, le DPE est obligatoire depuis le 1er juillet 2007 en cas de livraison d’un logement neuf.
Conseils SeLoger
Les travaux réalisés afin d’améliorer les performances énergétiques de son habitation (isoler les combles, murs en façades, planchers de combles, rampants de toitures, fenêtres, portes-fenêtres, etc.) de plus de deux ans sont soumis à une TVA à 5,5 % (contre 10 % hors rénovation thermique).
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)