Les check-lists avant de louer un appartement

Réaliser un diagnostic du chauffage

Il faut impérativement vérifier l'état de la chaudière. © Eric Audras
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Une location doit être dotée d’une installation permettant de se chauffer ainsi que de dispositifs d'alimentation en énergie et d'évacuation des produits de combustion adaptés aux caractéristiques du logement.

  • De quel type de chauffage le logement est-il équipé ? Chauffage collectif, individuel, par le sol ?
  • Dans quel état est la chaudière ?
  • Sert-elle aussi à la production d’eau chaude sanitaire ?
  • Combien y a-t-il de radiateurs ?
  • De quel type sont-ils et où sont-ils placés ?
  • S‘il s’agit de radiateurs électriques, est-ce que ce sont des convecteurs, des panneaux rayonnants ou des radiateurs à inertie ?
  • Le logement dispose-t-il d’une cheminée ? Si oui, fonctionne-t-elle et est-elle aux normes ?
  • À combien s’élevaient, en moyenne, les factures de chauffage du précédent locataire ?

 Conseils SeLoger

Si l’isolation du logement laisse à désirer, l’utilisation de convecteurs électriques risque fort de faire grimper votre facture énergétique.  Privilégiez les radiateurs dits « intelligents » qui cessent de fonctionner une fois que la température souhaitée est atteinte. 

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