Vendre

L'habilitation familiale doit répondre à certaines démarches. © Monique Pouzet

Habilitation familiale : quelles conséquences sur la vente d’un bien immobilier ?

L’habilitation familiale est une mesure de protection d’une personne hors d’état de manifester sa volonté. Quel impact peut-elle avoir sur la vente d’un bien appartenant à la...
La réussite de votre vente dépend de nombreux critères. © rilueda

Votre appartement est-il facile à vendre ?

Au moment de vous séparer de votre appartement, il est important de faire le point sur les atouts...
Contrairement au mariage, le PACS n'implique pas la protection du logement de la famille. © Onidji

Pouvez-vous vendre seul votre logement en étant pacsé ?

Si vous achetez un bien immobilier avant de conclure une convention de PACS, par principe, l’...
De nombreux paramètres doivent être pris en compte pour fixer le prix de vente d'un logement. © Fotolia

Comment évaluer le prix de vente d’un bien immobilier ?

Estimer précisément la valeur de votre logement n'est pas toujours évident... Pour fixer le prix au...
Un logement occupé est plus « vendeur » qu'une maison vide. © Cyril Comtat

Mettez toutes les chances de votre côté pour bien vendre votre logement !

Vendre c'est bien, mais bien vendre, c'est mieux ! Pour trouver un acheteur dans les meilleurs...
Le notaire joue un rôle capital lors d'une transaction immobilière. © Fotolia

Quel est le rôle du notaire lors d’une vente immobilière ?

En France, toutes les ventes immobilières, quelles qu’elles soient, se concluent devant un notaire...
La signature du contrat de bail, avec un mineur, est soumise à certaines conditions. © Production Perig

Un mineur peut-il vendre un logement ?

Un mineur, non émancipé, est représenté par son tuteur, généralement ses parents ou à défaut une...
Votre maison n’est pas raccordée à un réseau d’assainissement collectif... vous devez fournir à l’acheteur un diagnostic technique. © Philippe Turpin

Doit-on fournir un diagnostic d’assainissement pour la vente d'une maison ?

Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous interrogez sur l’obligation d’effectuer un...
Vendre ou louer ? La question se pose lors de chaque héritage. © Olivier Le Moal

Succession : vendre ou louer le bien immobilier reçu en héritage ?

Lorsque vous héritez d'un bien immobilier, vous avez le choix entre plusieurs alternatives,...
Le consentement de chacun est nécessaire pour la vente d'un bien indivis. Sauf dans certains cas. © Rido

Qui doit signer les actes de vente d’un bien immobilier en indivision ?

Lorsqu’un bien immobilier détenu en indivision est vendu, chacun des indivisaires doit consentir à...
Faire appel à un agent immobilier facilitera la vente de votre logement. © Fotolia

Vendre : 4 raisons de faire appel à une agence immobilière

Si vous souhaitez vendre votre logement, faire appel à un agent immobilier est fortement recommandé...
La vente d'un bien immobilier est marquée par 3 grandes étapes. © Fotolia

Les 3 grandes étapes d'une vente immobilière

La vente d’un bien immobilier est marquée par 3 grandes étapes : l’offre d’achat de l’acquéreur, la...
Selon le type de mandat d'agence signé, vos obligations diffèrent. © psphotography

À quoi vous engage un mandat d’agence ?

Lorsque vous confiez la vente de votre logement à une agence immobilière, c'est le mandat que vous...
Si votre maison présente des problèmes d'isolation, réaliser les travaux, avant de vendre, est un investissement qui est payant. © euthymia

Faut-il faire des travaux dans votre logement avant de le vendre ?

Est-il indispensable de réaliser des travaux de rénovation avant de vendre votre bien immoblier ?...
De nombreux critères influent sur la valeur réelle d'un bien immobilier. © joel_420

Comment fixer le prix de vente de votre bien immobilier ?

Lorsque vous prenez la décision de vendre votre logement, la première question à vous poser est de...
Les plus-values immobilières sont soumises au prélèvement forfaitaire de l’impôt sur le revenu ainsi que les taxes des prélèvements sociaux. © Richard Villalon

Vendre : quelles sont les taxes sur les plus-values immobilières ?

Suite à une vente immobilière, vous pouvez obtenir une plus-value : il s’agit de la différence...
Les modalités de calcul pour déterminer la plue-value sont plus compliquées lorsque le logement a connu un démembrement de propriété c'est-à-dire un partage de la nue-propriété et de l’usufruit. © akalinin

Comment est imposée la vente d’un bien après le décès de l’usufruitier ?

Sachez que des règles spécifiques s’appliquent pour déterminer le montant de la plus-value...
Vous êtes amené à changer régulièrement de région ? Prévoyez de mettre votre logement en location. © virtua73

Faut-il vendre ou louer son logement quand on change de région ?

Vous avez le projet de déménager dans une autre région, et vous vous posez la question du sort qui...

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