Vendre

L'habilitation familiale doit répondre à certaines démarches. © Monique Pouzet

Habilitation familiale : quelles conséquences sur la vente d’un bien immobilier ?

L’habilitation familiale est une mesure de protection d’une personne hors d’état de manifester sa volonté. Quel impact peut-elle avoir sur la vente d’un bien appartenant à la...
600 000 maisons seraient dépourvues de tout système d'assainissement en France. © Artur Henryk

Quelles démarches effectuer pour vendre une maison non raccordée au tout-à-l’égout ?

De nombreux logements isolés ou situés dans des communes rurales sont dépourvus d’un raccordement...
Les documents à fournir varient en fonction du statut de l'acquéreur. © HasanEROGLU

L'acheteur a un bien dans l'immeuble : quel document lui remettre en cas de vente ?

Le code de la construction et de l’habitation donne la liste des documents à remettre à tout...
Lors d'une vente immobilière, chaque mètre carré compte ! © Philippe Turpin

Loi Carrez : prenez bien vos mesures avant de vendre votre logement

Vous voulez mettre en vente votre logement ? La loi Carrez vous oblige à calculer avec exactitude...
Vendre ou louer... il n'y a pas une bonne solution, tout dépend de vos projets. © bumann

Vendre ou louer : comment faire le bon choix ?

Vous possédez un bien immobilier et vous ne savez pas encore si vous souhaitez le vendre ou le...
Acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter ? Dans les 2 cas, il y a des avantages et des inconvénients. © Orédia

Doit-on vendre son bien immobilier avant d’acheter ?

Vous avez le projet de vendre un bien immobilier et d'en acheter un autre, mais vous ne savez pas...
Pour une estimation fiable de votre terrain, pensez à contacter l'un des 600 experts fonciers et agricoles. Un titre réglementé depuis le XVIe siècle ! Comptez entre 100 et 150 € TTC de l’heure.  © pixbox77

Les clés pour vendre votre terrain rapidement et au meilleur prix

Vous possédez un terrain et souhaitez le vendre ? Son prix et la rapidité de la vente dépendront de...
Les saisons ont une incidence sur les prix immobiliers. © Philippe Turpin

Quelle est la meilleure saison pour vendre ?

L’activité immobilière évoluant avec les saisons (la plupart des transactions s’effectuent entre...
La vente d'un bien immobilier est négociable sur de nombreux points à partir du moment où toutes les conditions sont explicitées dans l'accord liant vendeur et acheteur © PNS

Quels sont les frais liés à la vente d’un bien immobilier ?

Vous avez décidé de mettre en vente votre logement et vous souhaitez savoir quels sont les frais...
Tout indivisaire peut faire connaître à l’indivisaire vendeur, par acte d’huissier, qu'il exerce un droit de préemption.  © luzulee

La vente d'un bien en indivision : le droit de préemption des autres indivisaires

Dans le cadre d’une indivision, lorsque l’un des indivisaires souhaite vendre ses parts de l’...
Pour vendre un bien issu d'une succession, il faut l'accord de tous les héritiers.  © Kelly/Tetra Images

Comment se déroule la vente d’un bien issu d’une succession ?

Un bien issu d’une succession entre dans une indivision successorale ou fait l’objet d’un...
Faire des petits travaux est un atout essentiel pour vendre rapidement votre bien. Par contre, il est inutile d'effectuer des travaux de gros œuvre.  © luckybusiness

Relooker votre logement avant de le vendre, est-ce indispensable ?

Les biens relookés se vendent mieux et plus rapidement que les autres. Passer un peu de temps à...
Un marchand de biens transforme tous types de biens immobiliers dans le but de les revendre. ©contrastwerkstatt

Qu'est-ce qu'un marchand de biens ?

Un marchand de biens achète des logements ou des locaux commerciaux pour les revendre et des...
La vente d'un bien sous tutelle ou curatelle est strictement encadrée par la loi. © Mikhail Blajenov

Quelle est la procédure pour vendre un bien appartenant à un majeur protégé ?

Lorsque le propriétaire est sous curatelle ou tutelle, l’assistance du curateur ou la...
Le pacte à réméré permet au vendeur de racheter le bien sur une durée de 5 ans. © Goodluz

Qu’est-ce que la vente à réméré ?

La vente avec faculté de rachat (anciennement vente à réméré) présente certaines spécificités, la...
Le vendeur peut conserver le dépôt de garantie en cas de négligence de l’acquéreur qui a entraîné l'annulation de la vente. © Nomad_Soul

Dans quel cas le vendeur peut-il conserver le dépôt de garantie ?

Dans un compromis de vente, les parties peuvent convenir que l’acheteur versera un dépôt de...
Si vous êtes marié (e), votre conjoint doit consentir à la vente du bien. © Production Perig

Vous souhaitez vendre votre logement. Faut-il l’accord de votre conjoint ?

Si vous êtes seul propriétaire du bien, il parait évident que votre conjoint n’a pas à donner son...

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