Vendre

L'habilitation familiale doit répondre à certaines démarches. © Monique Pouzet

Habilitation familiale : quelles conséquences sur la vente d’un bien immobilier ?

L’habilitation familiale est une mesure de protection d’une personne hors d’état de manifester sa volonté. Quel impact peut-elle avoir sur la vente d’un bien appartenant à la...
Si l'acquéreur se rétracte dans les 7 jours suivant la signature du compromis de vente, le séquestre lui sera reversé dans les 21 jours. © pix4U

L'acquéreur se rétracte : quand va-t-il récupérer les sommes versées ?

La restitution des sommes versées par l’acquéreur lors de la signature du compromis de vente...
Stéphane Plaza, le coach immobilier le plus connu de France va prochainement ouvrir ses propres agences. © Franck Ferville M6

Faîtes appel à un coach en immobilier pour booster votre projet

Le coaching immobilier fait de plus en plus d'adeptes en France. Adressé aussi bien aux vendeurs qu...
Le locataire, en cours de bail, bénéficie d'un droit de préemption sur le logement qu'il loue. © Jacques Loic

Vendre en cours de bail, le locataire a-t-il un droit de préemption ?

Dans un bail d’habitation, le locataire qui reçoit un congé pour vente est prioritaire sur la vente...
Sans motif légitime, l'acheteur, qui a signé un compromis de vente, ne peut pas se rétracter sans payer des dommages et intérêts. © Charlie Abad

L’acquéreur refuse de signer l’acte authentique de vente, que faire ?

Suite à la signature d’un compromis de vente, la réitération d’un acte authentique doit intervenir...
Pour faire estimer votre bien au prix du marché, n’hésitez pas à faire appel à une agence spécialisée dans votre secteur géographique. ©PNS

5 clés pour réussir la vente de votre maison

Ça y est, c’est décidé, vous allez vendre ! Mais, entre votre prise de décision et le passage...
Soignez votre intérieur, les acquéreurs potentiels scrutent le moindre petit détail. © Orédia

Embellissez votre maison pour la vendre plus vite et au meilleur prix

Les acquéreurs potentiels étant attentifs au moindre détail, il est crucial de soigner la...
Vente d'un bien en location : pensez à informer votre locataire © DigitalContentExpert

Vendre un bien en location : les bonnes questions à se poser

La vente d’un bien loué n’est pas nécessairement le chemin semé d’embûches que l’on s’imagine...
Après la réception d'intention d'aliéner, la commune a deux mois pour répondre. © vvoe

La vente d’un bien soumis au droit de préemption urbain

Le droit de préemption permet à une commune, d'acquérir en priorité, dans certaines zones qu’elle a...
Marie-Anne Colarossi, spécialiste du marché de l’Ouest parisien et londonien. ©DR

Marie-Anne Colarossi : « Londres n’est pas Paris »

Marie-Anne Colarossi, directrice de 10 agences immobilières dans l’Ouest parisien et d’une agence à...
Vente de logement : mettez tous les atouts de votre côté © Bombaert Patrick

Les conseils pour vendre votre logement vite et au bon prix

Le marché immobilier n'est pas favororable aux vendeurs... Voici quelques conseils pour vendre...
Au bord du Doubs, le quai Vauban à Besançon est composé d'un ensemble de maisons à arcades contruites entre 1692 et 1695 © Mihai-Bogdan Lazar

Besançon : première ville verte de France

Forte d’un urbanisme de caractère et d’une évolution démographique parmi les plus dynamiques du...
Un appartement situé au-delà du troisième étage dans un immeuble sans ascenseur atteindra une décote de 10 %. @Orédia

Vendre son bien immobilier : sur quels critères fixer le prix de vente ?

Vous vendez votre appartement et vous ne savez pas comment fixer son prix ? Pour comprendre les...
La vente ne peut se faire sur la seule initiative du nu propriétaire. L’accord de l’usufruitier est nécessaire. ©Fotolia

Le nu-propriétaire d’un bien peut-il le vendre sans l’accord de l’usufruitier ?

L’usufruit crée un démembrement de propriété. L’usufruitier et nu propriétaire disposent de droits...
Par principe, pour vendre un bien en indivision, il faut l’accord de chaque indivisaire. ©PNS

Un propriétaire peut-il vendre un bien en indivision sans l’accord des autres indivisaires ?

Il est des cas où la vente d’un bien en indivision est impossible du fait de l’opposition d’un des...
Pour éviter tous les litiges, il est préférable d'insérer une condition suspensive dans le compromis de vente. ©Fortolia

Financer une acquisition par la vente de son propre bien

Un acquéreur peut financer son achat par la vente de son propre bien. L'acheteur a alors le choix...
Si les documents font défaut, le délai de rétractation ne courra qu’à compter du lendemain de leur production. ©Fotolia

Les documents à annexer au compromis de vente d’un bien en copropriété

Avec la loi ALUR du 27 mars 2014, le législateur renforce l’information de l’acquéreur d’un bien en...
Choisir des fenêtres performantes et isoler les parois peuvent être des investissements intéressants. ©Fotolia

Faut-il faire des travaux avant de vendre ?

Rénover son logement pour pouvoir mieux le vendre permet-il vraiment de vendre le bien plus cher ?...
Si la signature de l’acte intervient après réception de l’avis d’imposition, le remboursement peut être demandé le jour même de la signature. ©PNS

Qui doit payer la taxe foncière en cas de vente d’un bien immobilier ?

La taxe foncière est due sur l’année entière d’après la situation existante au 1er janvier de l’...

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