Copropriété

Chaque copropriété est régie par un règlement qui encadre les droits et les devoirs de chacun. © Philippe Bernard

Copropriété : les conditions de jouissance et les usages abusifs des parties communes

La vie de chaque copropriété est systématiquement encadrée par des règles qui permettent à chaque copropriétaire de connaître ses droits et ses devoirs aussi appelés « conditions...
Pour les immeubles ayant une consommation annuelle située entre 120 et 150 kWh/m2, la mise en service du chauffage individuel doit intervenir au plus tard le 31 décembre 2017. © Insp.Clouseau

L’individualisation des frais de chauffage en copropriété : Qui ? Comment ? Quand ?

Les immeubles en copropriété équipés d’un chauffage collectif ont l’obligation de comporter des...
En cas d’urgence, le syndic peut, sans l’accord de la copropriété, faire procéder à l’exécution des travaux. © pipicato

Travaux urgents dans une copropriété : quel est le rôle du syndic ?

Le syndic, professionnel ou bénévole, est l’administrateur de l’immeuble et le représentant légal...
Un copropriétaire est libre d'exécuter des travaux dans les parties privatives, mais il peut être forcé à respecter certaines contraintes imposées par le réglement de copropriété. © Dangubic

Les copropriétaires peuvent annuler une autorisation accordée lors d'une assemblée !

Lorsque le syndicat des copropriétaires accorde une autorisation d'exécuter des travaux à l’un de...
Associer les travaux d'isolation thermique à ceux du ravalement et de la réfection de la toiture va devenir, dans certains cas, une obligation. © Mpc92

Réduire les charges de copropriété en couplant isolation et gros travaux, c'est possible !

Depuis le 1er janvier 2017, il est obligatoire, sous certaines conditions, d’associer l’isolation...
Certaines mesures de copropriété doivent faire l'unanimité pour être réalisées. © DigitalContentExpert

Assemblée générale des copropriétaires : Dans quels cas l’unanimité est-elle requise ?

L’assemblée générale des copropriétaires est amenée à se prononcer sur des questions diverses, en...
Le diagnostic technique global ne concerne que très peu de copropriétés. © momius

Qu’est-ce que le diagnostic technique global pour les copropriétés ?

Depuis le 1er janvier 2017, les assemblées générales des copropriétés doivent se prononcer, à la...
Plusieurs millions de logements sont concernés par cette nouvelle mesure. © vvoe

Les compteurs individuels de chauffage sont obligatoires dans les copropriétés

A partir du 31 mars 2017, les immeubles équipés d’un chauffage collectif doivent comporter des...
Il est possible que chaque copropriétaire fasse une demande d'aide individuelle ou groupée. © ah_fotobox

Copropriété : les aides à la rénovation des parties communes

Votre copropriété nécessite des travaux d’amélioration ou de rénovation thermique ? Sachez qu’il...
En tant que membre d'une copropriété, vous avez le droit de refuser certaines décisions. © Bruno Bernier

Copropriété : comment contester une décision d'assemblée générale en cas d'absence ?

Une décision d’assemblée générale a été rendue au sein de votre copropriété mais vous étiez absent...
Le remplacement d’un syndic de copropriété obéit à des règles strictes. © momius

Copropriété : comment changer de syndic ?

Si une copropriété n’est pas satisfaite de son syndic, elle peut en changer. Deux cas de figure se...
Entre syndic professionnel et syndic bénévole, les règles divergent. © ah_fotobox

Copropriété : quelles sont les particularités d’un syndic bénévole ?

Plus économique qu’un syndic professionnel classique, le syndic bénévole fait appel à l'un de ses...
Au sein d'une copropriété, le conseil syndical joue un rôle important. © DigitalContentExpert

Copropriétaires, connaissez-vous le rôle du conseil syndical ?

Le conseil syndical, s’il en a été institué un, est un organe important de la copropriété dont les...
Selon les règles, certains éléments décoratifs peuvent être interdits. © Atlantis

J'habite en copropriété, que puis-je faire sur ma terrasse ou mon balcon ?

Il suffit d’un balcon ou d’une terrasse pour jouir d’un petit espace de verdure. Même si vous...
En 2017, l'Anah espère aider 100 000 logements. © Danièle Schneider

De nouvelles aides, en 2017, pour aider les copropriétés en difficulté

L’Anah a mis en place deux nouvelles aides qui prendront effet en janvier 2017. L’une doit...
Pour le suivi administratif et comptable des travaux, le syndic perçoit entre 1,5 % et 3 % HT du montant des travaux HT. © Xiongmao

Copropriété : les astuces pour négocier les honoraires du syndic lors des travaux

Les travaux constituent un sujet délicat, difficile à aborder en assemblée générale en raison du...
L’un des rôles essentiels du syndic consiste à faire respecter les règles propres à chaque copropriété, © monregard

Copropriété : quel est le rôle d’un syndic ?

Dans un immeuble, les parties communes sont gérées par un syndic de copropriété, dont le rôle...
Les frais à la charge de la copropriété, en faisant appel à un courtier pour changer de syndic, sont de 900 €. © Nathan Alliard

Copropriété : faites appel à un courtier pour changer de syndic !

A l'instar de ce qui se fait dans les crédits immobiliers ou les assurances, le conseil syndical de...
Un emplacement de stationnement est considéré comme une annexe. © vera7388

Quels documents doit-on vous fournir si vous achetez une annexe dans une copropriété ?

Lorsque vous vous portez acquéreur d’un lot en copropriété, le vendeur doit vous remettre certains...

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