Mesures fiscales

Différents dispositifs existent pour financer votre projet immobilier. © idprod

Quelles sont les aides auxquelles vous avez droit pour un achat dans le neuf ?

Vous souhaitez effectuer un achat ou un investissement locatif dans l’immobilier neuf ? Sachez que de nombreuses aides peuvent vous aider à concrétiser votre projet. Prêt à taux...
Vous devez vous assurer que ses ressources du locataire de l’année n-2 ne dépassent pas les plafonds en vigueur de la loi Pinel. © designer491

Dispositif Pinel : quelles ressources prendre en compte lorsque le locataire divorce ?

Pour tout logement mis en location sous le dispositif Duflot-Pinel, les ressources du locataire ne...
Si vous avez opté pour le régime du micro-foncier, l’administration fiscale prévoit un abattement forfaitaire de 30 % sur le total brut des loyers  pour prendre en compte les charges. © Thomas Pajot

Déclaration de revenus fonciers : qu'est ce qu'une provision pour charge de copropriété ?

Vous louez un bien dans un immeuble en copropriété ? Vous devez indiquer sur votre déclaration de...
Dans la plupart des cas, les propriétaires de meublés doivent s'acquitter de la CFE. © Adriano Bacchella

Le propriétaire d'un meublé doit-il payer la cotisation foncière des entreprises ?

Peu connu des propriétaires de meublés, cet impôt a remplacé la taxe professionnelle depuis 2010...
Acheter dans le neuf permet d'obtenir des frais de notaire entre 2 et 3 %. © Martin Lang

Les avantages fiscaux d'acheter dans le neuf !

Acheter dans l'immobilier neuf permet de profiter d’avantages comme la réduction des frais de...
Lorsque vous avez opté pour une SCI, vous pouvez être imposé dans la catégorie bénéfices industriels et commerciaux ou sur l'impôt sur le revenu.  © ZOE

Quelles sont les règles d’imposition si une SCI loue un logement vide ou meublé ?

Créer une société civile immobilière pour gérer son patrimoine immobilier est tout à fait courant...
La fiscalité applicable à la location de gîtes ruraux a été discrètement modifiée depuis le 1er janvier. © allbylouise

Location de gîtes : la fiscalité a changé !

Voilà une réforme qui n’a pas fait grand bruit, et qui mérite pourtant que l’on s’y intéresse : la...
Le régime d'imposition varie selon le type de bien loué. © Kurhan

Résider à l'étranger : quelle imposition sur les revenus d'un logement loué en France ?

En tant que non résident français, vous êtes imposé sur les revenus de source française que vous...
Lorsque vous louez avec le dispositif Pinel, votre locataire ne doit pas dépasser un certain niveau de ressources. © rTo

Dispositif Pinel : quelles ressources prendre en compte pour choisir votre locataire ?

Lorsque vous proposez à la location un bien sous le dispositif de défiscalisation Pinel, vous devez...
La défiscalisation en loi Pinel est calculée sur le montant du bien immobilier neuf. Son montant varie en fonction de la durée de la location. © Robert Kneschke

[Dossier] Loi Pinel : le guide pour tout comprendre

La loi Pinel est un dispositif fiscal mis en place pour inciter les investissements dans l'...
Si vous avez choisi le régime réel d'imposition, vous pouvez déduire de vos impôts les dépenses qui correspondent à l’entretien et à la réparation de votre bien ou à sa gestion. © Richard Villalon

Revenus locatifs : quelles sont les dépenses à déduire de vos impôts ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier que vous mettez en location pour en retirer des revenus,...
Le déficit foncier est l'une des astuces fiscales les plus efficaces pour réduire ses impôts. © pfpgroup

Impôts : comment calculer un déficit foncier ?

Le déficit foncier est un dispositif pour réduire ses impôts. Il permet d'investir dans l'...
Le dispositif Pinel s'applique aussi à l'immobilier ancien qui bénéficie des mêmes avantages fiscaux que dans le neuf. © Philippe Turpin

La loi Pinel défiscalise aussi l'immobilier ancien

Grâce à ses nombreux avantages fiscaux, la loi Pinel a boosté l'investissement dans l'immobilier...
Lors de la création de votre SCI, vous avez le choix entre deux options : l'impôt sur le revenu ou  l'impôt sur les sociétés. © goodluz

Bien choisir le régime fiscal de sa SCI est indispensable

La Société Civile Immobilière (SCI) présente de nombreux avantages en termes de transmission et de...
Les travaux d'amélioration sur une habitation achevée depuis plus de deux ans bénéficient d'une TVA à 10 %. © Dusan Kostic

Quels sont les travaux assujettis à une TVA à taux réduit ?

La loi a dressé une liste des travaux réalisés dans l’habitation ou sur les espaces attenants à l’...
Êtes-vous concerné par les plus-values immobilières ? © Fotolia

La fiscalité des plus-values immobilières pour quel bien ?

Les plus-values issues du patrimoine immobilier, hors résidence principale, sont soumises à l'impôt...
Le dispositif du « Borloo ancien » malgré un loyer minoré reste intéressant grâce à la forte déduction fiscale qui y est associée © Nancy

Borloo ancien : jusqu'à 70 % de déduction fiscales sur les loyers perçus

Le dispositif fiscal dit du « Borloo dans l’ancien » a une notoriété toute relative alors qu'il...

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