Bourgogne, Grand-Est, Nouvelle-Aquitaine: les régions où le crédit immobilier est le moins cher

En mars 2019, les taux de crédit immobilier atteignent des niveaux historiquement bas mais on constate de fortes disparités régionales. Les taux les plus attractifs sont proposés dans l’Est tandis que les plus élevés sont proposés dans le Nord-Ouest.

Bourgogne-Franche-Comté : les taux les plus bas sur la plupart des durées

Depuis le début de l’année, les taux sont stables et toujours aussi attractifs. Selon le courtier Cafpi, au mois de mars, ils atteignent 0,70 % sur 10 ans, 1 % sur 15 ans, 1,15 % sur 20 ans et 1,35 % sur 25 ans. Conséquence, on constate une hausse de 10 % du nombre des nouvelles demandes en janvier et février 2019 par rapport à la même période en 2018. « La bonne santé du marché s’explique par la forte présence des primo-accédants et les conditions toujours avantageuses proposées par les banques », précise-t-il. Une tendance confirmée par les chiffres de l’Insee et des notaires, qui constatent 970 000 transactions dans l'ancien en 2018. Il est cependant important de préciser que ces taux moyens très attractifs cachent de fortes disparités régionales. Ainsi, depuis plusieurs mois, c’est la Bourgogne-Franche-Comté qui détient le record des taux les plus bas proposés. En fonction des durées, elle est suivie de l’Auvergne-Rhône-Alpes, du Grand-Est, des Hauts-de-France ou encore de l’Occitanie. Les régions proposant les taux les plus chers se retrouvent, elles, principalement dans le Nord-Ouest : Normandie, Bretagne, Centre-Val de Loire et Pays-de-la-Loire.

Carte France Taux Crédit Mars 2019
Les taux les plus attractifs sont proposés dans l’Est de l’Hexagone. © Cafpi

Nouvelle-Aquitaine : des taux des crédits immobiliers à 0,70 % sur 10 ans

La Nouvelle-Aquitaine continue d’être la région la plus attractive sur 10 ans, avec des taux de 0,70 %. De son côté, la Bourgogne-Franche-Comté reste en tête sur 15 ans avec 1 %, sur 20 ans avec 1,15 % et sur 25 ans avec 1,35 %. Pour les secondes places, on trouve l’Auvergne Rhône-Alpes (1,05 % sur 15 ans et 1,40 % sur 25 ans), le Grand-Est (1,05 % sur 15 ans et 1,20 % sur 20 ans), les Hauts-de-France (0,76 % sur 10 ans et 1,05 % sur 15 ans) et l’Occitanie (1,05 % sur 15 ans et 1,40 % sur 25 ans). Du côté des régions qui proposent actuellement les taux de crédit les plus élevés, c’est la Normandie qui arrive en tête sur 10 et 25 ans. La région propose des taux moyens de 0,94 % sur 10 ans et 1,55 % sur 25 ans. Pour les emprunts contractés sur 15 ans, c’est dans la région Centre-Val de Loire que les taux sont les plus hauts avec 1,20 %. Sur 20 ans, c’est en Corse que les taux sont les plus élevés, avec 1,39 %. D’autres régions proposent des taux parmi les plus élevés. C’est le cas de l’Ile-de-France, avec des taux de 0,94 % sur 10 ans, ainsi que du Grand-Est et des Hauts-de-France, qui proposent des taux de 1,55 % sur 25 ans.

Tableau Taux Cafpi Prévisions
Les taux de crédit restent inférieurs à 2 % sur toutes les durées. © Cafpi