En 2018, le marché immobilier reste très dynamique grâce aux prix stables et aux taux de crédit toujours très attractifs. Un contexte dont 76 % des acheteurs profitent pour acquérir leur résidence principale.
53 % des Français préfèrent acheter dans l'immobilier ancien
Aujourd’hui, le marché immobilier est plutôt favorable à l’achat, avec des prix de vente stables ou en baisse dans l’Hexagone et des taux d’emprunt qui continuent d’être bas. Dans ce contexte, Immonot.com a souhaité en savoir plus sur le profil de ces acheteurs qui participent au dynamisme du marché (projet d’achat, financement,…). Dans un premier temps, on constate qu’en 2018, 44,4 % de ces acheteurs sont des couples et 20,2 % sont des primo-accédants. Par ailleurs, les vieilles pierres font toujours rêver puisque 53 % des personnes interrogées recherchent dans l’ancien. Le candidat à l’achat a une préférence marquée pour les maisons (67,9 %), qu’il occupera en tant que résidence principale (pour 76,2 %). Quand on évoque le lieu recherché, la ville arrive en première position. Notons que 49,6 % des acheteurs comptent loger dans ce bien à vie.
Un Français sur deux compte garder son logement toute sa vie. © Immonot.com
19 % des acquéreurs sont aidés financièrement par leur famille
L’achat immobilier s’inscrit en général dans un projet de vie, et devient un investissement capital. Ainsi 18,9 % vont bénéficier de l’aide financière d’un membre de leur famille pour réaliser leur rêve immobilier. Aussi 14,9 % peuvent se permettre de réaliser leur projet car ils ont reçu une donation ou un héritage. Concernant les critères d’achat, 36,5 % souhaiteraient être plus au calme, 21 % veulent un jardin et 19,7 % désirent avoir un espace de vie plus important. D’autre part, 11,4 % envisagent d’acquérir un logement plus écologique. Notons également que 43,5 % des répondants veulent un temps de transport maximal de 15 minutes entre le logement et le travail. Parmi ceux qui ont déjà acheté leur logement en 2018, 38,7 % ont indiqué avoir visité au moins 5 logements avant de trouver leur bonheur, 31,5 % ont mis plus d’un an pour le trouver et 80,9 % ont visité un ou plusieurs sites immobiliers pour y parvenir. De plus, 25,4 % avouent avoir dépassé leur budget initial.
Un acheteur sur trois a un budget compris entre 100 000 et 200 000 €. © Immonot.com
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