La bonne santé recouvrée de l’activité immobilière trouve une illustration nette dans la production de crédit, au point de retrouver des niveaux comparables à 2010 et 2013.
Le constat est établi par le Crédit Logement : le secteur est en pleine expansion ! L’amélioration des conditions de crédit et le dynamisme de la demande expliquent cette hausse. La production de crédits a su rester dynamique en août, un mois qui, généralement, ne prédispose pas des records en la matière. Le dernier pointage est en effet spectaculaire. Cet été, le rythme d’évolution en glissement annuel de la production de crédit affiche + 65.3 %, tandis que le nombre de prêts effectivement accordés progresse de 56.7 %.
Chiffre clés
D'après le courtier ACE, les délais de traitement des dossiers pour obtenir un crédit immobilier sont passés de 35 jours en moyenne à 70 jours.
Reprise durable des crédits immobiliers ?
Il ne faut cependant pas tirer des enseignements trop hâtifs d’une telle croissance, assure l’organisme. Des rythmes de progression de niveau identique avaient déjà été constatés par le passé, en 2010 et 2013. Ils correspondaient déjà à l’époque à des reprises des marchés immobiliers, indique le Crédit Logement, des pics suivis de baisses dans la foulée. Reste à savoir si la période actuelle s’inscrira dans la durée.
Bon à savoir
Les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 2,17 % en moyenne contre 2,06 % le mois dernier. Dans le neuf, ils ont atteint 2,21 % et 2,20 % dans l'ancien. « La révision des barèmes de taux de la plupart des établissements de crédit est intervenue durant l'été. Elle reste néanmoins modérée, en comparaison des désordres que la crise grecque a provoqués sur les marchés financiers », avance le Crédit Logement.
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