Le réseau Guy Hoquet a fait ses calculs, les prix des résidences secondaires ont baissé de 1,7 % sur l'ensemble du territoire. Dans certains secteurs traditionnellement recherchés, les baisses peuvent atteindre 4,3 %.
Fabrice Abraham, directeur général de Guy Hoquet l’Immobilier, recourt à la psychologie pour expliquer le recul des prix dans les résidences secondaires : « La résidence secondaire est un achat plaisir, elle est donc la première à pâtir du manque de confiance en la reprise ».
Sur le plan national, la baisse est en moyenne de 1,7 % en France sur un an, et de 4,3 % dans les « régions emblématiques de ce marché ». Le coup d'arrêt est impressionnat : « Aujourd’hui, on ne vend plus rien sans une baisse des prix conséquente», assure ainsi Frédéric Halimi, franchisé Guy Hoquet au Canet-en-Roussillon (Pyrénées Orientales).
A La Baule, des maisons de charme, les pieds dans l’eau, perdent jusqu’à 20 % de leur prix de départ ».
Agent immobilier du réseau Guy Hoquet
Une nouvelle conception de la résidence secondaire
Même les fondations mythiques tremblent, comme à Saint-Tropez : un appartement de 90m² vue mer, avec toit terrasse de 150 m² s'y est vendu à 850 000 €, tout de même. « Je n’ai jamais eu de bien aussi exceptionnel à ce prix-là », confie un agent immobilier, basée dans la ville de la jet set. Prix, offre et demande... le marché de la résidence secondaire change de visage. Ces évolutions sensibles du marché sont aussi la traduction d’une nouvelle façon de concevoir sa résidence de vacances.
La rédaction vous conseille :
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)