Les renégociations des crédits immobiliers ne représentent plus que 5 % des dossiers !

Les renégociations des crédits, c'est presque fini...

Suite à la légère remontée des taux de crédit, passés de 1,40 % à 1,70 % en moyenne sur 20 ans depuis novembre 2016, les demandes des renégociations de prêts ont chuté pour représenter actuellement seulement 5 % des dossiers de crédit chez le courtier Vousfinancer. En septembre 2016, au plus fort de la demande, elles constituaient 26 % des dossiers. Selon Sandrine Allonier, directrice des relations banques de Vousfinancer, « la plupart des crédits souscrits ces dernières années qui pouvaient être renégociés l’ont déjà été, et pour les plus anciens, il reste souvent trop peu de capital à rembourser. » Cependant, elle ajoute que « les crédits obtenus début 2016, à un moment où les taux étaient en moyenne à 2,4 % sur 20 ans peuvent encore être rachetés avec à la clé des économies substantielles. »

+ 47 % de demandes de crédits immobiliers par rapport à 2016

Malgré la baisse de la part des renégociations des crédits, l’activité sur les acquisitions reste soutenue tant pour l’achat de résidence principale, que pour des investissements locatifs. En effet, les taux actuels sont toujours très attractifs, puisqu’il est possible d’emprunter en moyenne à 1,50 % sur 15 ans, 1,70 % sur 20 ans et 1,90 % sur 25 ans. Ainsi, les 5 premiers mois de l’année, le nombre des dossiers de crédits traités est en hausse de 47 % par rapport à 2016. « La hausse des taux, bien que faible, a contribué a déclenché les actes d’achat de ceux qui avaient un projet immobilier dans un contexte où tous les voyants restent au vert. » affirme Jérôme Robin, président de Vousfinancer. De plus, selon lui, le maintien du PTZ et du dispositif Pinel, annoncé par le nouveau gouvernement, devrait permettre au marché de rester dynamique dans les prochains mois.