Les Français, premiers acheteurs étrangers de logements à Venise !

Les Français en première ligne pour acquérir un logement vénitien

Les touristes plébiscitent la belle cité vénitienne. Et certains, sous l’effet d’un charme prégnant, décident parfois d’y acheter un logement. Aujourd'hui, 70 % des achats d'appartements, de villas ou de palais sont réalisés par des étrangers. Et parmi eux, les Français sont les plus actifs, constate l'agence Engel & Völkers spécialisée dans les transactions de biens immobiliers résidentiels et commerciaux haut de gamme, de yachts et d’avions privés.

Jusqu’à 20 000 € le m² pour un bien immobilier à venise !

Pourtant, acheter dans la cité des Doges n’est pas à la portée de n’importe qui. Dans les secteurs les plus recherchés, le prix au mètre carré peut atteindre 20 000 € et la tendance est plutôt à la hausse des prix. Les immeubles donnant sur le Grand Canal qui traverse plusieurs quartiers du centre historique, dont Dorsoduro, San Polo et San Marco, attirent bien sûr plus particulièrement les étrangers. « Les appartements dans des immeubles historiques ou encore des palais avec des plafonds hauts, une belle décoration, et un balcon ou une terrasse, font partie des propriétés les plus recherchées sur le Grand Canal. En plus de la vue sur l’eau, les points de vue sur les sites célèbres, tel que le pont du Rialto, sont également un critère important lors de l’achat » précise Engel & Völkers Venise. Certains des palais les plus somptueux se trouvent à San Polo. « Les prix au mètre carré pour les propriétés résidentielles vont de 5 500 € jusqu’à 6 500 € », assure l’agence. Une vue sur la place San Marco vaut son pesant d’investissement : les prix commencent à 4 500 € le m² et peuvent finir à 10 000 €. Mais l’élégance vénitienne n’a pas de prix ou presque...