Le marché immobilier niçois présente de franches disparités d’un quartier à l’autre.
D’après les données les plus récentes des notaires, le mètre carré dans la métropole niçoise se négocie autour de 3 760 €, en moyenne, soit une baisse de 2 % sur un an. Pour Zahra Marchal, responsable de l’agence Century 21 Cabinet Marchal, interrogée par LaVieImmo.com, « la tendance est à l’attentisme du côté des acheteurs. De fait, les prix baissent et les délais de transactions s’allongent ». Un trois-pièces de 65 m² a été récemment vendu par le cabinet dans le quartier de la Libération à Nice pour 165 000 €. Mis en vente un an auparavant, le prix de ce bien avait été fixé à… 210 000 € ! Des baisses assez fréquentes, assure Mme Marchal.
Le quartier du Mont Boron à Nice ne connaît pas la crise
Mais cette tendance ne traverse pas la totalité du territoire niçois. Au Mont Boron, majoritairement composé de villas huppées, les biens se situent entre 7 000 € le m², voire 12 000 € le m² lorsque le bien est idéalement placé, confie Benjamin Mondou, directeur de l’agence Century 21 Lafarge Transactions.
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