Paris 3e arrondissement, les prix de l’immobilier jouent au yoyo

Au deuxième trimestre 2014, le prix moyen de l’immobilier dans le troisième arrondissement de Paris s’établit à 9 630 €/m². Sur l’année glissante, les prix régressent de 4,80 %. Ce pourcentage traduit mal pourtant la tendance actuelle : les prix affichaient en effet 9 560 €/m² au tout début de l’année. Le secteur le plus prisé et donc le plus cher reste celui du quartier des Archives (10 690 €/m²), les prix redescendant à 8 940 €/m² du côté des Arts-et-Métiers. D’un quartier à l’autre, les prix oscillent entre 8 000 et 10 000 €/m².

Les T4 ont du mal à trouver des acquéreurs

Les professionnels font grise mine leur activité a baissé de 25 % en 2013. Shuwei Deng, responsable Era dans le 3e arrondissement, estime qu’ il n’y a pas vraiment de baisse de régime, sur les petites surfaces. Mais lorsqu’il s’agit de vendre un T4, on a du mal à trouver des clients. Comme sur l’ensemble du pays, les biens présentant des défauts ont les pires difficultés à se vendre, sauf si les vendeurs acceptent de gros sacrifices financiers.