La vente et les formalités d’après-vente
À partir du moment où toutes les formalités sont effectuées et le crédit trouvé, reste à formaliser la vente chez le notaire.
La finalisation de la vente se fait sur rendez-vous chez le notaire
Le notaire se chargera de vous fixer un rendez-vous pour finaliser la vente. Au cours de cette réunion, il vous lira, à vous et au vendeur, l’acte de vente en vous expliquant, le cas échéant, la portée de certaines clauses. Le rendez-vous dure en général une à deux heures, selon les cas. En tant qu’acheteur, il vous remettra, une fois l’acte signé, une attestation de propriété – en quelque sorte un acte provisoire – ainsi que les clés du logement.
Le déroulement de l'après-vente
Une copie de l’acte définitif vous parviendra quand le notaire l’aura fait enregistrer au bureau des hypothèques et fait publier au fichier immobilier. Le tout prend généralement 4 à 6 mois. Vous recevrez aussi le décompte des honoraires avec une demande de provision légèrement supérieure aux frais et à la rémunération du notaire, quitte à ce qu'il vous rembourse un éventuel trop-perçu.
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