« 2021 : une année record pour l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup »

13 jan 2022
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Dans les communes de Saint-Paul-de-Vence et de La Colle-sur-Loup, Thierry Brison, gérant de l’agence Brison Immobilier, a connu une année exceptionnelle après une année 2020 secouée par l’actualité sanitaire.

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Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup, deux villes résidentielles proches de la mer. © Brison Immobilier

Quel est l'état des lieux du marché immobilier de Saint-Paul-de-Vence ou de La Colle-sur-Loup ?

L’année 2021, qui vient de s’écouler, a été très dynamique pour le secteur de l’immobilier en France et particulièrement sur l’ensemble de la Côte d’Azur. Beaucoup de biens ont trouvé preneur et ce dans des temps records. Cet engouement massif combiné aux taux d’intérêt toujours très bas a provoqué une pénurie de biens disponibles à la vente.

Cette pénurie a-t-elle tiré les prix vers le haut ?

Effectivement, elle a également entraîné une légère hausse des prix immobiliers pour les biens les plus attrayants ou disposant d’une vue dégagée.

Quel bilan dresser pour cette année suite à la crise sanitaire  ?

Nous sommes très satisfaits de l’année 2021 : nous avons connu un boom considérable sur les transactions. Nous tenons d’ailleurs à remercier nos clients vendeurs et acquéreurs qui nous ont encore une fois prouvé leur confiance afin de mener à bien leur projet immobilier. Nous n’avons cessé de redoubler d’énergie afin de nous montrer réactifs pour nous adapter au mieux et surtout au plus vite aux différentes restrictions et mesures induites par la conjoncture, toujours dans le but de satisfaire notre clientèle.

Pouvez-vous nous donner des exemples de prix à La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence ?

Durant l’année 2021, nous avons, par exemple, vendu un mas provençal de caractère avec piscine à Saint-Paul-de-Vence, un type de bien extrêmement convoité, car typique de la région. Il se situait dans un quartier résidentiel et a trouvé acquéreur au prix de 960 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus). Dans la ville de La Colle-sur-Loup, nous avons réalisé une transaction pour une villa individuelle de 5 pièces au prix de 630 000 € HAI. Enfin, dans la ville voisine de Villeneuve-Loubet, nous avons vendu une villa contemporaine disposant de tout le confort et avec piscine, composée de 4 pièces, à deux pas de la mer et au prix de 695 000 € HAI.

Quels sont les atouts constitutifs de l’attractivité de votre secteur ?

Les villes de Saint-Paul-de-Vence et de La Colle-sur-Loup sont situées dans un triangle géographique très attractif. Entre la métropole niçoise et la célèbre Croisette à Cannes, il s’agit d’un secteur entre la  montagne et la mer Méditerranée, unique pour sa beauté et dont l’aura rayonne à l’international. L’ensoleillement à l’année, la présence d’infrastructures et d’un aéroport international à proximité sont autant d’atouts pour notre belle région, qui n’en finira pas de séduire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié.

Quel conseil pour acheter ou investir à Saint-Paul-de-Vence ou de La Colle-sur-Loup ?

Le marché de notre secteur est particulier, car il existe de grandes disparités en matière de prix. Ceux-ci vont considérablement varier en fonction de l’emplacement (quartier et position), du volume du bien, de son état, mais aussi en fonction de son environnement. C’est pourquoi je conseille à tout vendeur ou acquéreur de consulter un spécialiste du secteur afin de bien cerner le marché local et d’arriver au juste prix.

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Thierry-Brison
Thierry Brison
Gérant, Brison Immobilier, 710, chemin de Montfort, 06480 La Colle-sur-Loup
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