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« Les prix immobiliers à Frejus restent, pour le moment, stables »

Entre les massifs des Maures et de l’Estérel, Fréjus est une ville prisée par les acquéreurs. Pascal Demeyere, directeur de l’agence Concerto, à Fréjus, nous éclaire sur son marché immobilier.

« Les prix immobiliers à Frejus restent, pour le moment, stables »

Comment le marché immobilier fréjusien traverse-t-il la crise sanitaire actuelle ?

Depuis la fin du premier confinement, les transactions immobilières se sont multipliées. La demande immobilière est importante sur l’ensemble de la ville. Parallèlement, nous faisons face à une pénurie de biens à vendre et avons parfois du mal à présenter des biens aux acquéreurs.

Avez-vous observé une hausse ou une baisse des prix ces derniers mois dans la ville ?

Les prix de l’immobilier fréjusien restent, pour le moment, stables. Une augmentation pourrait avoir lieu dans les prochains mois si l’offre des biens disponibles à la vente reste insuffisante. 

Les critères des acquéreurs ont-ils évolué avec la crise sanitaire ?

Au lendemain du premier confinement, nous avons observé une forte demande sur des biens comportant un espace extérieur. La présence d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin est devenue un critère incontournable. Les acheteurs souhaitent profiter pleinement de la nature et du soleil.

« Les appartements F4 et les villas avec jardin sont très recherchés à Fréjus »

Pascal Demeyere, directeur de l’agence Concerto, à Fréjus

Quels sont les secteurs les plus recherchés par les acheteurs dans la ville ?

Il n’y a pas réellement de secteurs plus demandés que d’autres à Fréjus. Les acquéreurs privilégient davantage certains types de biens.

Quels sont ces biens plébiscités par les acquéreurs ?

La demande immobilière est particulièrement forte sur les appartements comportant trois chambres et disposant de confortables terrasses. Les villas avec jardin sont également très recherchées.

Pouvez-vous nous donner une idée du budget pour acheter ce type de biens à Fréjus ?

Les appartements F4 avec un espace extérieur et les villas avec jardin se vendent entre 350 000 et 500 000 €. Les biens les plus prestigieux sont affichés à plus de 1 M€.

Quel est le délai moyen pour vendre un logement à Fréjus ?

Ils sont très courts. Un logement présenté à un prix de vente conforme avec le marché se vend en quelques semaines, voire quelques jours. À titre d’exemple, nous venons de vendre deux logements en seulement 48 heures.

Bon à savoir

Le prix immobilier à Frejus est de 3 700 €/m², environ.

Quels conseils délivreriez-vous à une personne qui souhaite acheter sur Fréjus ?

Il est essentiel de définir en amont son enveloppe budgétaire afin de pouvoir faire une offre d’achat rapidement en cas de coup de cœur. L’idéal est de confier sa recherche immobilière à un professionnel de l’immobilier. Cela permet de bénéficier d’un accompagnement sérieux et efficace pour concrétiser son projet d’achat.

Comment devrait se porter le marché immobilier à Fréjus dans les mois à venir ?

Nous sommes donc très optimistes pour l’avenir du marché immobilier fréjusien. Notre région offre une qualité de vie incomparable et Fréjus ne devrait pas perdre en attractivité. De plus, face à l’incertitude des marchés financiers, les Français sont de plus en plus nombreux à investir dans la pierre qui demeure une valeur refuge.  

Pouvez-vous nous dire quelques mots sur votre agence ?

L’agence Concerto est présente sur le marché immobilier fréjusien depuis 1993. Nous sommes une équipe expérimentée disposant de solides connaissances juridiques, techniques et urbanistiques. Nous intervenons sur Fréjus, mais également dans toute la partie Est du département du Var.

Pascal Demeyere © SeLoger
Pascal Demeyere, Directeur de l’agence Concerto,
Agence Concerto, 31 place Formigé, 83600 Fréjus