« À Riez, les prix de vente des logements continuent d'augmenter »
Dans le Sud des Alpes-de-Haute-Provence, la demande reste importante mais le stock de biens à vendre a fortement diminué. Emilie Daumas-Dallo, Gérante de La Clé du Bonheur Immobilier, décrypte le marché local.
Sur quel secteur intervenez-vous ?
Notre agence, dont j’ai repris l’activité en 2015, intervient, principalement, dans le Sud du département des Alpes-de-Haute-Provence et le Nord du Var. Nous travaillons, notamment, sur les communes du 04500 (Roumoules, Riez, Montagnac-Montpezat, Quinson, Puimoisson…), Valensole, Moustiers-Sainte-Marie, Allemagne-en-Provence, Saint-Martin-de-Brômes, Esparron-de-Verdon, Beaudouin, Baudinard, Artignosc, Montmeyan et Régusse.
En moyenne, le prix au mètre carré atteint, à Riez, 2 108 €.
Votre marché est-il dynamique ces derniers mois ?
Il est assez calme depuis le mois de septembre. La demande reste importante mais nous avons peu de biens immobiliers à vendre. Le stock a diminué, fortement, ces derniers mois. Les délais de vente sont donc très courts. Dès que nous avons un nouveau bien en mandat, il trouve rapidement preneur.
Comment évoluent les prix de vente ?
Malgré le ralentissement du marché immobilier, les prix des logements restent à la hausse sur notre marché.
À Riez, 61 % des biens sont des maisons.
Les acquéreurs sont-ils plus concernés qu'avant par le DPE ?
Effectivement, les acheteurs demandent plus régulièrement des informations sur la performance énergétique des biens qu’ils visitent. Toutefois, cela n’est pas systématique. C’est un critère qu’ils prennent en compte mais ce n’est toujours pas le plus important.
Quel est le critère le plus important pour les acheteurs ?
Généralement, ils souhaitent acquérir un bien qui soit proche des commodités urbaines.
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)