Le prêt immobilier par le Crédit Agricole

Avec la montée des taux et le durcissement des conditions d’octroi, mieux vaut soigner votre profil emprunteur pour augmenter vos chances d’obtenir un crédit immobilier. Découvrez les critères pris en compte par les banques et les...

Le rendement locatif est un indicateur incontournable pour les investisseurs. Définition, différences avec la rentabilité, méthode de calcul… On vous dit tout ce qu'il faut savoir sur le rendement immobilier avant d’investir dans...

L’investissement immobilier est une option attrayante pour les personnes cherchant à créer une stabilité financière à long terme et à placer leur capital dans une valeur sûre. Les taux hypothécaires jouent un rôle crucial dans la...

L’achat d’un logement est l’une des décisions financières les plus importantes que l’on puisse prendre dans sa vie, et cela peut engendrer la nécessité d’obtenir un prêt hypothécaire pour financer cet achat. Il est alors crucial...

L’achat d’un logement en VEFA a de quoi rassurer les acquéreurs, car ce type de vente est strictement encadrée par la loi et offre une multitude d’avantages et de sécurité. Avec l’achat en VEFA, vous profitez en effet de garanties...

Si vous souhaitez acheter un logement neuf ou engager des travaux importants, il est nécessaire de connaître les travaux qui impliquent la garantie décennale. Cette assurance vous couvre pour une durée de 10 ans en cas de dommages...

Les travaux de rénovation énergétique sont désormais une priorité dans l’optique d’améliorer le confort de vie des occupants des logements et de rendre ces derniers plus respectueux de l’environnement. Plusieurs types de travaux...

Si vous avez le projet d’acheter un logement neuf ou rénové au sein d’un programme immobilier, vous allez devoir passer par un promoteur immobilier. Ce professionnel doit justifier d’un certain nombre de compétences et de qualités...

Les performances énergétiques des logements, qui sont affichées dans le DPE, n'ont jamais été scrutées d'aussi près par les acquéreurs et les locataires. Cela entraîne une valorisation importante des logements performants, sans...

Acheter un bien immobilier en SCI permet d’acheter à plusieurs de manière simple et efficace. Mais cela permet aussi d'optimiser son investissement locatif, de faciliter la transmission patrimoniale et de payer moins d’impôts...

Certains évènements ou une entrée d’argent soudaine peuvent amener un emprunteur à vouloir réaliser le remboursement anticipé de son prêt immobilier. Généralement assorti de frais, ce remboursement anticipé doit également suivre...

Si vous êtes locataire et souhaitez améliorer la performance énergétique de votre logement, vous pouvez demander à votre propriétaire d'effectuer ces travaux. Ils peuvent être en partie financés grâce à MaPrimeRénov’, un...

Le taux d’usure est le taux maximal auquel on peut emprunter en France. Il a été créé pour protéger les emprunteurs. Son évolution a un impact sur les taux de crédit immobilier et sa hausse joue sur les refus de crédit...

Encouragée par les pouvoirs publics pour cause de pénurie de logements, la division parcellaire consiste à découper son terrain en plusieurs morceaux, ce qui permet de maximiser sa rentabilité !

Lorsqu'un couple se sépare, il doit décider quoi faire de son bien immobilier. L’indivision dispose de plusieurs avantages, notamment celui de repousser la vente du bien après le divorce. Explications.

Devenir propriétaire est le souhait d'une large majorité de Français. Mais franchir ce cap peut être angoissant lorsqu'on ne sait pas comment s'y prendre. Voici quelques conseils pour aiguiller les primo-accédants dans l'achat de...

Si vous comptez effectuer des travaux de rénovation, sachez qu'un bilan énergétique s’impose. En quoi consiste-t-il et quelles en sont les étapes ? Tour d'horizon.

Vous souhaitez vendre votre maison pour en acheter une autre. C’est une opération courante sur le marché immobilier et, en règle générale, il vaut mieux vendre avant d’acheter. Explications.

Première étape avant de faire construire votre maison : trouver un terrain constructible. Comment se déroule ce type d’achat ? Que faut-il savoir ? Nos conseils pour bien choisir et acheter votre terrain à bâtir.

Une succession est encadrée par des règles fiscales particulières, a fortiori en cas de transmission d’un bien immobilier. Modes de calcul, exonérations, modalités de paiement : le point sur vos droits et obligations.

Comme de nombreux Français, vous avez décidé d’acheter un bien immobilier et votre choix s’est porté sur une maison ? Rien de plus naturel que des envies de grand air après les confinements de la crise sanitaire ! Pour acheter...

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous êtes sur le point de signer un contrat de vente ? Mais attention, compromis et promesse de vente ne sont pas synonymes ! On vous donne les clés pour faire la différence.

Quand on achète un bien immobilier en vue de le louer, c’est dans un objectif de rentabilité. Comment réaliser au mieux ce projet d'investissement locatif, étape par étape ? Nos cinq conseils pour vous y aider.  

Faire construire sa propre maison est un rêve partagé par de nombreux Français, mais pour qu'il devienne réalité, il faut respecter certaines étapes. Du financement à la livraison, en passant par le suivi du chantier et le choix...

Vous venez de signer votre compromis de vente ou votre contrat de réservation ? Place au financement ! Votre prochaine étape : constituer un dossier de demande de prêt, à l'attention de l'établissement prêteur que vous...

Obtenir un prêt à taux zéro (PTZ), c’est toujours possible ! Il est, en effet, prolongé jusqu’au 31 décembre 2023. Objectif : acquérir un logement neuf ou ancien avec un prêt sans intérêt, sous certaines conditions. Explications.

Il existe de nombreux simulateurs de crédit immobilier en ligne. Pratiques, rapides, gratuits et sans engagement, ils permettent aux ménages de disposer d’une estimation de leur capacité d’emprunt. Mais comment les utiliser pour...

Votre projet immobilier se concrétise ? À compter de la signature d’un compromis ou d'une promesse de vente, vous disposez en moyenne de 45 jours pour trouver, négocier et signer votre prêt immobilier. Une mission pas si...

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier ? Un crédit sera certainement nécessaire. Capacité d’emprunt, taux d’intérêt, apport personnel, frais de notaire… On vous explique tout ce qu’il faut savoir pour calculer le bon...

Acheter un bien immobilier est un projet de vie important. Avant de le concrétiser, faites le point sur votre budget et vos possibilités financières. Par la suite, il vous faudra trouver le logement et le lieu le plus adapté à vos...

Combien puis-je emprunter ? C’est une question incontournable lorsque l’on envisage d’acheter un bien immobilier. Il existe beaucoup de simulateurs en ligne pour y répondre. Voici comment les utiliser pour obtenir l’estimation la...

Pour connaître le coût total d’un prêt immobilier, il est nécessaire d’estimer le taux auquel vous pouvez l’obtenir. Plusieurs critères sont à prendre en compte, que vous optiez pour un taux fixe, variable ou mixte. 

Les frais de notaire dans l’ancien constituent une part non négligeable du budget d’acquisition : environ 7 à 8 % du prix d'achat. De quoi sont-ils composés ? Comment les calculer ? Explications.

Dispositif majeur d’accession à la propriété, le prêt à taux zéro ou PTZ est prolongé jusqu'en 2023. C'est une opportunité à ne pas négliger à l’heure du montage financier de votre opération immobilière. Comment savoir si vous y...

Si vous avez un projet d’achat immobilier, vous vous demandez sans doute combien vous devrez rembourser chaque mois pour votre prêt immobilier. Pour ce faire, le plus simple est d'utiliser un simulateur en ligne et ainsi éviter de...

Pratiques, gratuits, sans engagement, les simulateurs et autres calculettes de crédit immobilier en ligne sont légion. Mais peut-on leur faire confiance ? Existe-t-il des différences entre les simulateurs et le calcul effectué par...

Toute transaction immobilière est soumise au paiement de frais de notaire. Ils se décomposent en plusieurs postes de dépense, parmi lesquels les honoraires du notaire aussi appelés émoluments. Voici comment les calculer afin d...

Vous souhaitez acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu votre logement actuel ? Une solution : le prêt relais. Mais une fois le compromis signé, dans quels délais peut-on obtenir un crédit relais ?

Communément appelés « frais de notaire », les frais d’acquisition représentent 7 à 8 % du prix d’achat d'un bien immobilier dans l’ancien et 2 à 3 % dans le neuf. De quoi sont constitués ces frais et comment les calculer...

C’est la question que chacun se pose : quelle est ma capacité d’emprunt pour réaliser un achat immobilier ? Pour y répondre, il faut prendre en compte de nombreux paramètres. Explications...

Les simulateurs de crédit immobilier en ligne sont légion. En remplissant simplement quelques champs, ils vous permettent d’estimer combien vous pouvez emprunter pour votre achat immobilier. Comment ça marche ? Est-ce fiable ? On...

Toute vente d’un bien immobilier est assujettie aux droits de mutation et au paiement des frais du notaire, qui rédige l’acte authentique. Mais il ne faut pas les confondre. De quoi s’agit-il ? Sur quelle base se calculent-ils ? ...

De quoi se composent vos mensualités de crédit immobilier ? Quelle est la différence entre un taux d’intérêt nominal et un taux annuel effectif global (TAEG) ? Que peut-on négocier ? Explications.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais vous ne savez pas quelle est votre capacité d’emprunt ? Pas de panique, on vous explique comment l'estimer selon vos revenus.

Rassurant pour le prêteur, l’apport personnel présente aussi des avantages pour l’emprunteur. Est-il obligatoire ? Comment le calculer ? Permet-il d’emprunter plus ? On vous explique.

L’obtention d’un crédit fait, le plus souvent, figure de passage obligé lors de l’acquisition d’un bien immobilier. Voici les principales démarches à accomplir en vue d’obtenir votre prêt immobilier.

Emprunter de l’argent sans frais et sans intérêts, cela vous tente ? Avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) c’est possible, mais pas accessible à tout le monde. Comment calculer le montant auquel vous avez droit ? On vous explique.

Lors de l’achat d’un terrain, constructible ou non, il faut s’acquitter de frais de notaire. De quoi s’agit-il exactement ? Comment se décomposent ces frais ? Quelle somme aurez-vous à payer ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir...

Un projet d’investissement locatif ne s’improvise pas. Financement, rentabilité locative, avantages fiscaux, gestion de la location, de nombreux points doivent être passés en revue avant même de rechercher un bien. Voici les 4...

Emprunter sans intérêt, c’est ce que propose le prêt à taux zéro, appelé aussi PTZ. Comment fonctionne-t-il et sous quelles conditions ? Qui peut y avoir droit ? Voici tout ce qu'il faut savoir sur le prêt à taux zéro.

Simuler un prêt immobilier est un exercice utile pour mieux estimer ses possibilités d’emprunt. Les simulateurs en ligne permettent aussi de gagner du temps pour cibler les offres les plus adaptées à son budget.

Le coût réel d’un emprunt ne se réduit pas aux seuls intérêts bancaires. Il existe un certain nombre de frais qui s’ajoutent à ces intérêts et au remboursement du capital. Il est primordial de les prendre en compte dans le calcul...

Si vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier, vous devez vous demander à combien s’élèveront les mensualités de votre crédit. Attention, le montant mensuel que vous rembourser ne doit toutefois pas excéder 35 % des revenus...

2 à 3 % contre 7 à 8 % pour l’ancien... Si vous décidez d’acheter une maison ou un appartement dans le neuf, vous pouvez profiter de frais de notaire réduits et de la baisse annoncée début 2021. 

Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier, vous êtes peut-être éligible à un prêt à taux zéro pour financer une partie de votre projet. Revenus, localisation du logement, part du projet finançable... Voici tout ce qu’il faut...

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier et vous avez besoin de souscrire un crédit pour concrétiser votre projet ? Absence de découvert, apport personnel... découvrez les conseils à suivre pour maximiser vos chances d’obtenir...

Dans le cadre du financement d’un projet d’achat immobilier, il est bien souvent nécessaire de souscrire un prêt immobilier. La capacité d’emprunt désigne alors le montant que vous pouvez emprunter à un établissement financier...

Dans le cadre de l’achat d’un logement neuf, on parle toujours de frais de notaire réduits. Ces derniers sont en effet moins élevés que dans l'ancien (2 à 3 % du prix de vente), ce qui s’explique par un très faible taux de taxes...

Vous avez trouvé un acheteur pour votre maison et venez de signer le compromis de vente ? Ne criez pas victoire trop vite : l’acquéreur dispose d'un délai et de conditions suspensives pouvant lui permettre de se rétracter.

Bien qu’aucune loi n’impose d’en souscrire une, force est de constater que l’assurance emprunteur vient s’adosser à la grande majorité des prêts immobiliers. Mais vous êtes vous déjà posé la question de savoir pourquoi les banques...

Acheter un bien immobilier en couple entraîne des implications financières qui peuvent nettement varier en fonction de la situation matrimoniale des acquéreurs. Voici tout ce qu'il faut savoir lorsque l'on achète un bien à deux.

Vous souhaitez faire un emprunt pour acheter un bien que vous ne pouvez pas habiter de suite, comme une construction de maison ou un appartement en VEFA ? Des frais intercalaires s'appliqueront jusqu'à votre entrée dans le...

Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours. Il vous permet de réfléchir aux conditions de l’acquisition et vous offre la possibilité de renoncer à cet achat, sans pénalités.

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est le seul diagnostic obligatoire à s'appliquer à tous les logements, quelle que soit leur type ou leur localisation. Sans lui, impossible de procéder à la vente (ou la location) de...

Garant de la sécurité juridique des transactions immobilières, le notaire est rémunéré par ses clients selon les tarifs de l’État. Que recouvrent ces fameux « frais de notaire » ? Comment les calculer ? Explications.

Négocier un prêt immobilier permet d’obtenir des avantages importants, que ce soit sur le taux de remboursement ou sur la somme empruntable à la base. Pour cela, des acteurs essentiels peuvent déterminer votre capacité d'emprunt.

Le PTZ est un prêt aidé accordé sans taux d’intérêt à certains ménages français qui souhaitent acheter dans l'immobilier neuf ou rénover un logement ancien. Mais pour y avoir accès, il faut respecter certaines conditions.

Entre la recherche du logement, la signature du compromis de vente et le passage obligé devant le notaire pour signer l’acte définitif, il peut se passer de longs mois. Alors comment ne pas se tromper ? Voici les grandes étapes à...