Prix immobilier : les 10 villes de plus de 60 000 habitants les plus chères de France en 2018

Pour ce qui est des prix immobiliers, toutes les villes ne se valent pas… De Neuilly à Montreuil, en passant par Versailles, voici notre classement des villes de plus de 60 000 habitants où il aura coûté le plus cher de se loger l’année dernière…

Le prix immobilier dépasse les 5 600 € dans 10 villes

D’après les données récoltées par le baromètre LPI-Loger, en 2018, faire l’acquisition d’un logement - ancien -  à Neuilly-sur-Seine, à Paris, à Levallois-Perret, à Boulogne-Billancourt, à Issy-les-Moulineaux, à Courbevoie, à Versailles, à Asnières, à Rueil-Malmaison ou encore à Montreuil aura nécessité de disposer d’un bon pouvoir d’achat immobilier. En effet, toutes ces villes et communes franciliennes se détachent nettement du lot de par les prix (très élevés !) de leurs habitations. En 2018, devenir propriétaire d’un bien immobilier à Neuilly-sur-Seine (la 1ère ville de notre palmarès des villes de plus de 60 000 habitants les plus chères de France) coûtait la coquette somme de 10 630 € du m². Et pour s’offrir un bien dans la dernière commune de notre classement, à savoir Montreuil - que beaucoup surnomment désormais le « Brooklyn parisien - il fallait débourser pas moins de 5 684 € du m².

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Bon à savoir

Sur les 10 villes qui figurent dans notre classement, 7 sont situées dans le département des Hauts-de-Seine !

Plus de 10 000 € du m² à Neuilly-sur-Seine... Plus fort que Paris !

Comme le chantaient les Inconnus en 1991 : « Auteuil-Neuilly-Passy, c'est pas du gâteau. Auteuil-Neuilly-Passy, tel est notre ghetto ». Presque trente ans après, force est de constater que les prix immobiliers - très - élevés, que le baromètre a relevés à Neuilly, tendent à faire de cette commune des Hauts-de-Seine une sorte de « ghetto de riches ». En 2018, les prix au m² y étaient de 672 € plus élevés que dans la capitale… De la Villa des Acacias à la rue Ybry, en passant par la rue de Longchamp, devenir propriétaire d’un logement à Neuilly-sur-Seine coûtait, en moyenne, la bagatelle de 10 630 € du m². Immobilièrement parlant, la ville dont Nicolas Sarkozy fut le premier édile durant 19 ans coûte ainsi plus cher que Paris (9 958 € du m²) et que Levallois-Perret (8 559 € ) qui occupent respectivement la deuxième et la troisième place de notre palmarès. Et ne s'agissant là que d'une moyenne, dans certains secteurs particulièrement prisés de Neuilly-sur-Seine, les prix pratiqués dépassent largement les 10 630 € ! 

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Top 5 des villes de plus de 60 000 habitants où le prix immobilier dépasse 7 000 €/m²

Ville Prix au m²
Neuilly-sur-Seine (92) 10 630 €
Paris (75) 9 958 €
Levallois-Perret (92) 8 859 €
Boulogne-Billancourt (92) 8 207 €
Issy-les-Moulineaux (92) 7 268 €