Conseils d'experts

Location : se porter caution solidaire devient plus simple

Location : se porter caution solidaire devient plus simple

Dans le cadre d’un bail d'habitation, la loi ELAN a apporté une innovation importante sur les engagements de caution solidaire : la mention manuscrite a été supprimée.
C’est quoi le permis de louer ?

C’est quoi le permis de louer ?

Dans certaines communes, les propriétaires doivent obtenir un permis de louer afin de pouvoir...
Je suis locataire, est-ce que je peux faire tous les travaux que je veux chez moi ?

Je suis locataire, est-ce que je peux faire tous les travaux que je veux chez moi ?

Lorsqu'on est locataire de sa maison ou de son appartement, seuls les « petits » travaux peuvent...
Qu'est-ce que je risque si je vends en dessous du prix du marché ?

Qu'est-ce que je risque si je vends en dessous du prix du marché ?

Que ce soit pour vendre à un proche ou trouver un acheteur plus rapidement, dans certaines...
Achat dans l'immobilier neuf : quand peut-on bénéficier des avantages fiscaux ?

Achat dans l'immobilier neuf : quand peut-on bénéficier des avantages fiscaux ?

Un achat dans l'immobilier neuf permet de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux : exonération...
Locataire / Propriétaire : qui doit repeindre les volets ?

Locataire / Propriétaire : qui doit repeindre les volets ?

La peinture des volets du logement en location s’écaille ou le locataire a tout simplement envie de...
Comment résilier un bail de location ?

Comment résilier un bail de location ?

La résiliation d’un bail de location répond à des règles strictes. Un locataire peut mettre fin au...
Lorsqu'on évalue le prix d'une maison, faut-il prendre en compte les frais de l'agence ?

Lorsqu'on évalue le prix d'une maison, faut-il prendre en compte les frais de l'agence ?

Si vous confiez la vente de votre maison à une agence immobilière, celle-ci percevra légitimement...
Les pièges à éviter lorsqu’on achète un logement neuf sur plan

Les pièges à éviter lorsqu’on achète un logement neuf sur plan

Lorsqu’on achète un logement neuf sur plan, certains points doivent être vérifiés pour éviter les...
Colocation : quelles sont les règles à connaître avant de s’engager ?

Colocation : quelles sont les règles à connaître avant de s’engager ?

S'installer en colocation est un choix fréquent pour les étudiants ou les jeunes adultes souhaitant...
Votre locataire a des problèmes de santé, peut-il réduire son préavis ?

Votre locataire a des problèmes de santé, peut-il réduire son préavis ?

Lorsque le locataire d’un bien à usage d’habitation, pour sa résidence principale, souffre de...
Un promoteur veut acheter ma maison, comment se calcule le prix de vente ?

Un promoteur veut acheter ma maison, comment se calcule le prix de vente ?

La vente d’une maison à un promoteur est souvent avantageuse pour le vendeur. Elle lui permet d’...
Je peux me rétracter après avoir signé une proposition d’achat ?

Je peux me rétracter après avoir signé une proposition d’achat ?

Vous avez contresigné l’offre d’achat d’un acquéreur mais vous souhaitez revenir sur votre décision...
Location : est-ce que je peux demander n’importe quel document au futur locataire ?

Location : est-ce que je peux demander n’importe quel document au futur locataire ?

Si vous pouvez légitimement demander à un aspirant locataire qu’il vous fournisse certains...
Un locataire peut-il domicilier sa société dans le logement qu'il loue ?

Un locataire peut-il domicilier sa société dans le logement qu'il loue ?

En matière de bail d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989, même si le locataire n’exerce...
Que faire si le chantier de mon logement prend du retard ?

Que faire si le chantier de mon logement prend du retard ?

Durant les chantiers de construction de logements neufs, il n’est pas rare de constater un retard...
Locataire handicapé : pouvez-vous engager des travaux d'accessibilité ?

Locataire handicapé : pouvez-vous engager des travaux d'accessibilité ?

Suite à un accident, vous vous déplacez en fauteuil roulant. Pour éviter de déménager, vous...
Votre propriété comprend un cours d’eau : quels sont vos droits et obligations ?

Votre propriété comprend un cours d’eau : quels sont vos droits et obligations ?

Votre terrain est bordé par un cours d’eau. Vous devez vous renseigner sur sa domanialité car il...
Quelles sont les clauses que l’on ne peut pas insérer dans un contrat de location ?

Quelles sont les clauses que l’on ne peut pas insérer dans un contrat de location ?

La loi du 6 juillet 1989, qui régit les baux d’habitation pour une résidence principale en location...

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