Feuilles mortes, mousse, aiguilles de pin… À l'automne, vos gouttières se remplissent sans que vous le remarquiez. Et au premier gros orage, l'eau ne va plus là où elle devrait. Infiltrations, façade abîmée, litige avec l'assureur… SeLoger vous éclaire sur l'importance de nettoyer vos gouttières avant la saison des pluies.
- Une gouttière bouchée provoque débordements, infiltrations et dégâts sur la façade ou la toiture.
- Le gel aggrave le problème : l’eau qui stagne gèle et peut déformer la gouttière.
- L’assureur ne peut pas refuser automatiquement, mais il le peut si le contrat exclut le défaut d’entretien. Gardez vos factures.
- Le Code civil interdit de faire verser l’eau de pluie chez le voisin (art. 681).
- Locataire d’une maison : le dégorgement est à votre charge.
- Nettoyez une à deux fois par an, à l’automne et au printemps.
Des milliers de litres d'eau à évacuer à chaque averse
Un millimètre de pluie, c’est l’équivalent d’un litre d’eau par mètre carré. Sur une toiture de 100 m², une averse de 20 mm envoie donc 2 000 litres vers vos gouttières. Si les feuilles et la mousse bloquent le passage, cette eau déborde.
Elle ruisselle alors le long de la façade de votre logement, qu'elle tache et imprègne d'humidité. Pire : elle peut s'infiltrer sous les tuiles, dans les combles ou dans les murs, voire fragiliser les fondations.
Enfin, les gouttières s’usent plus vite. Sous un tas de feuilles humides, l’eau stagne et le métal s’abîme, surtout sur les installations anciennes. En hiver, cette eau peut aussi geler. Les cycles de gel et de dégel déforment alors la gouttière. Le poids des débris peut, lui, faire plier les crochets de fixation.
Assurance, voisin, bail : ce que vous risquez
Une gouttière bouchée peut aussi compliquer vos démarches auprès de votre assureur. En cas de dégât des eaux, il peut refuser la prise en charge si votre contrat exclut le défaut d’entretien, et s’il démontre que le sinistre vient d’un défaut d’entretien. Un orage exceptionnel sur des gouttières bien entretenues reste, lui, un sinistre garanti.
Deuxième écueil : le voisinage. L'article 681 du Code civil précise que les eaux pluviales d'un toit s'écoulent sur votre terrain ou la voie publique, pas chez le voisin. La justice a déjà donné tort à un propriétaire dont le toit déversait, par forte pluie, l’eau dans la parcelle d'à côté.
Et si vous êtes locataire d'une maison ? L'entretien courant des gouttières et leur « dégorgement » sont à votre charge, selon le décret du 26 août 1987. La réparation ou le remplacement incombe, en revanche, au propriétaire.
Quand et comment nettoyer vos gouttières
Un à deux nettoyages par an suffisent, à l’automne après la chute des feuilles, et au printemps. Si des arbres surplombent votre toit, faites le contrôle maintenant, avant les premières gelées, puis un second en fin de saison.
Pour une maison de plain-pied, l'opération reste à la portée d'un bricoleur bien équipé. Munissez-vous d'une échelle et de gants, retirez les débris à la main, puis rincez au tuyau d'arrosage. Vérifiez au passage que l'eau file bien dans la descente.
Au-delà d'un étage, en revanche, mieux vaut confier la tâche à un couvreur. Faire nettoyer ses gouttières par un professionnel coûte entre 80 et 150 € pour une maison de plain-pied, et entre 150 et 350 € pour une maison à étage, d'après Ootravaux.
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