Vivre à Aix-les-Bains : entre lac et montagnes

Aix-les-Bains attire ses nouveaux habitants par son cadre de vie exceptionnel et ses nombreux atouts. Elle pourrait représenter la ville idéale où vous installer, notamment pour les raisons suivantes :

La qualité de vie qu'elle propose

La qualité de vie est l'un des principaux atouts de la ville. En tant que station thermale, elle offre un environnement paisible et sain. Ses résidents profitent d'un air pur et d'un accès facile à la nature, notamment avec la proximité du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France. Les activités nautiques et les balades au bord du lac sont très appréciées. De plus, la ville bénéficie d'excellents avis sur Internet. Elle est d'ailleurs souvent citée dans le top 10 des villes où il fait bon vivre en France.

Ses infrastructures et services

La ville dispose d'infrastructures modernes et de services de qualité. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants. Le centre-ville est dynamique et dispose de nombreux commerces, restaurants et espaces culturels. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec plusieurs établissements de soins réputés.

Choisir le bon quartier est essentiel pour bien vivre à Aix-les-Bains. Les quartiers les plus prisés sont les suivants :

Centre-ville

Le centre-ville d'Aix-les-Bains est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre un cadre de vie agréable. Cependant, il peut être plus animé et bruyant que d'autres quartiers et cette caractéristique doit être prise en considération dans votre choix. 

Saint-Pol

Le quartier de Saint-Pol est apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Situé à quelques minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. C'est un excellent choix pour les familles ou pour les personnes qui recherchent la tranquillité.

Grésy-sur-Aix

Grésy-sur-Aix est un quartier résidentiel prisé pour son cadre verdoyant et ses espaces naturels. Il est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Aix-les-Bains et profiter d'un environnement calme et agréable. Les prix de l'immobilier y sont souvent plus abordables que dans le centre-ville.

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique et offre de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires.

Prix de l’immobilier

Les prix de l'immobilier à Aix-les-Bains varient en fonction des quartiers. En général, le centre-ville et les quartiers proches du lac sont les plus prisés, et donc les plus chers. Cependant, il est possible de trouver des logements à des prix plus abordables dans les quartiers périphériques, comme Grésy-sur-Aix. Le marché immobilier est en constante évolution, il est donc important de se tenir informé des tendances.

Actuellement, les prix de l’immobilier pour vivre à Aix-les-Bains sont les suivants : 

• prix au m² moyen pour un appartement : 4 172 € (février 2025)
• prix au m² moyen pour une maison : 4 498 € (février 2025).

Source : Données SeLoger (février 2025)²

Types de logements

Aix-les-Bains offre une grande variété de types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les appartements sont majoritairement situés dans le centre-ville, tandis que les maisons sont plus courantes dans les quartiers résidentiels. Il est également possible de trouver des logements avec vue sur le lac, bien qu'ils soient souvent plus onéreux.

Le marché de l'emploi à Aix-les-Bains est diversifié et offre de nombreuses opportunités.

Le taux de chômage y est relativement faible, ce qui témoigne d'un marché de l'emploi dynamique. La ville offre des opportunités dans divers secteurs, notamment le tourisme, la santé et les services. Le salaire moyen y est compétitif et il est possible d'y vivre confortablement avec un revenu modéré.

Déménager à Aix-les-Bains

Déménager à Aix-les-Bains peut être une expérience enrichissante, à condition de bien se préparer.

Avant de déménager, il est important de bien se renseigner sur les différents quartiers et de visiter la ville pour se faire une idée précise. Il est également recommandé de consulter les avis des habitants et de se renseigner sur les infrastructures et services disponibles. Enfin, n'hésitez pas à demander des conseils à des agences immobilières locales pour vous aider dans votre recherche de logement.

Quel quartier d'Aix-les-Bains est à éviter ?

Il n'existe pas de quartier à éviter à Aix-les-Bains, mais certains peuvent être plus animés ou moins adaptés à vos besoins. Il est important de visiter la ville et de se renseigner sur les avis des habitants pour faire un choix éclairé.

Quel salaire pour vivre à Aix-les-Bains ?

Le coût de la vie à Aix-les-Bains est raisonnable et il est possible d'y vivre confortablement avec un salaire moyen. Cependant, le coût du logement peut varier en fonction des quartiers. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de déménager.

Quel est le taux de délinquance à Aix-les-Bains ?

Le taux de délinquance à Aix-les-Bains est relativement faible, ce qui en fait une ville sûre pour y vivre. Les habitants apprécient le sentiment de sécurité qui règne dans la ville.

Aix-les-Bains ou Annecy : où fait-il meilleur vivre ?

Aix-les-Bains et Annecy sont toutes deux des villes agréables à vivre, chacune avec ses propres atouts. Aix-les-Bains est réputée pour ses thermes et son lac, tandis qu'Annecy est connue pour son cadre montagnard et son lac. Le choix dépendra de vos préférences personnelles et de vos besoins.