Viager

Chaque forme de viager apporte des avantages au vendeur et à l'acquéreur. © JPC-PROD

Viager occupé ou libre... Quelle option choisir pour acheter ou vendre un logement ?

Vous souhaitez vous tourner vers le viager pour la vente ou l’achat de votre bien immobilier ? Sachez qu’il existe différentes formes qui vous permettent d’obtenir une décote...
Le viager solidaire permet aux personnes âgées de bien vieillir chez elles. © Viacheslav Iakobchuk

Viager solidaire, le concept qui maintient à domicile les séniors en perte d'autonomie

Une Société coopérative d’intérêt collectif (Scic) propose une offre de viager solidaire capable de...
Le viager constitue une opportunité financière pour les retraités qui souhaitent améliorer leur qualité de vie. © highwaystarz

Viager occupé : une bonne solution pour les petites retraites

Si une pension de retraite est trop faible pour assurer à son bénéficiaire des conditions décentes...
Le viager est une solution parfaite pour compléter ses revenus à l’heure de la retraite. © JPC-PROD

Vente en viager : un complément de revenu pour la retraite

Bien qu’elles restent minoritaires, les ventes en viager ne cessent de progresser ces dernières...
Viager libre ou occupé ? En tant qu’acquéreur, tout dépend de vos priorités personnelles. © Kzenon

Acheter en viager libre ou occupé : quelle solution choisir ?

Le viager, dans sa forme la plus connue, peut rebuter de nombreux acheteurs qui ne souhaitent pas...
La vente en viager occupé vous permet de rester dans votre habitation et de bénéficier de revenus mensuels.  © rogez

Vendre en viager, c’est s'assurer d’un revenu complémentaire à la retraite !

Vous avez 70 ans et plus, vous êtes propriétaire et vous souhaitez améliorer vos revenus ? Le...
Veillez à ce que la vente se déroule dans les mêmes conditions que lors d’une vente avec une personne inconnue : ne cédez pas votre bien à un prix anormalement bas, et demandez le versement de la rente de façon assidue, sous peine de voir la vente requalifiée en donation déguisée. © gstockstudio

Dans quelles conditions peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ?

Si vous souhaitez percevoir un revenu tout en ayant la garantie que votre logement restera dans le...
Si l'acheteur vient à décéder avant le vendeur, c'est aux héritiers d'honorer le contrat. © mauro paolo cascasi

Quels sont les événements susceptibles de modifier un contrat en viager ?

Dans une vente en viager, les aléas occupent une place importante. On peut donc se retrouver face à...
La revente du viager ne doit en aucun cas venir modifier la situation du vendeur. © jeanyvesmoal

Comment se déroule la revente d’un viager ?

Lors d’un achat en viager, le débirentier (acheteur) s'engage envers le crédirentier (vendeur),...
Le marché immobilier en viager représente entre 4 000 et 4 500 transactions par an. © oslobis

Une vente en viager peut-elle être annulée ?

Que ce soit pour un défaut de paiement de la rente, ou que son prix ait été sous-évalué ou encore...
En vendant son bien immobilier en viager, le vendeur retire celui-ci du patrimoine qu’il transmet à ses héritiers. © JPC-PROD

Quelles sont les conséquences d’une vente en viager sur la succession ?

La vente en viager a des conséquences sur la succession des héritiers des deux parties. Comment se...
La fiscalité est plus avantageuse en viager mais un achat en nue-propriété comporte moins de contraintes. © vadim70 ovthinnikov

Viager occupé ou nue-propriété : quelle option choisir pour investir dans l'immobilier ?

L’acquisition d’un bien en viager occupé ou en nue-propriété sont deux façons d’investir dans la...
Le viager est une piste d'investissement dans l'immobilier qui peut se révéler très intéressante. © Eléonore H

Acheter un logement en viager : le bon plan ?

L’acquisition d’un bien immobilier en viager présente de nombreux avantages tant pour les vendeurs...
La revente d’un bien acquis en viager peut se faire avant la mort du crédirentier. © Giuseppe Antonio Pec

Peut-on revendre un bien acheté en viager avant le décès du crédirentier ?

Alors qu’il s’est engagé à verser une rente à vie au vendeur du logement qu’il a acquis en viager,...
L’avantage du viager occupé est qu’il permet d’obtenir une décote d’environ 30 % sur le prix du logement. © Image Source

Comment réussir son achat en viager ?

Parce qu’il permet à une personne âgée d’augmenter ses revenus tout en restant dans son logement,...
Stanley Nahon, directeur général de Renée Costes Viager. ©DR

Stanley Nahon : « le viager correspond à un besoin pour les deux parties »

Le viager, un type de vente particulièrement ancien, revient sur le devant de la scène immobilière...
Nicolas Legasse, directeur du cabinet Legasse Viager. ©DR

Nicolas Legasse : « la vente en viager rassure sur son toit et ses revenus »

Le viager, longtemps mis à l’écart, revient sur le devant de la scène. Vendeurs et acquéreurs...
Hervé Lapous, directeur Viagers Lapous. © DR

Hervé Lapous : « le viager demeure plus que jamais un bon placement »

Pour un acquéreur, le viager permet de se constituer un patrimoine à moindre coût et d’éviter la...

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